Санкт-Петербург. Круглый стол «Грозит ли Курортному району переизбыток жилья?»

28 октября 2009 года в пресс-центре информационного агентства «Росбалт» (Санкт-Петербург) состоялся круглый стол «Грозит ли Курортному району переизбыток жилья?».

Курортный район — быстроразвивающийся элитный пригород Петербурга. Можно много говорить о его преимуществах и уникальности, отметим лишь самые важные: экологическую безопасность и широко развитую дачную и развлекательную инфраструктуру. Около 70% площади составляют земли природоохранного, заповедного, оздоровительного, историко-культурного назначения.

Среди недостатков — напряженная транспортная доступность. Приморское шоссе в летние месяцы не справляется с трафиком. Позитивные изменения возможны после окончания кольцевой автодороги и Западного скоростного диаметра. Планируемая реконструкция Приморского проспекта тоже будет способствовать решению транспортной проблемы. И желающих жить в Курортном районе будет еще больше.

Как можно оценить сегодняшнюю ситуацию на районном рынке жилого строительства? Каковы цены на участки и жилые дома? Оказывает ли влияние на общую обстановку в районе деятельность компаний, работающих в сфере загородной недвижимости? В чем перспективы дальнейшего развития инфраструктуры: есть ли территориальные резервы для новых проектов, когда будет завершена газификация района, и есть ли ограничения по электрической мощности? Насколько удобно и комфортно работать с администрацией компаниям, которые решили развернуть свою деятельность в Курортном районе? И, наконец, каковы прогнозы специалистов по недвижимости и строительству? Эти и другие вопросы обсудили участники встречи.

В круглом столе приняли участие: 
- Сергей Морозов, начальник отдела строительства Администрации Курортного района;
- Александр Гиновкер, вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области;
- Дмитрий Абрамов, генеральный директор «БТК Девелопмент»;
- Вадим Фалко, коммерческий директор ЗАО «Балтийская Коммерция»;
- Наталья Ранчина, начальник отдела продаж ЗАО «Балтийская коммерция»;
- Константин Сидоров, заместитель генерального директора компании «Прогаль»;
- Людмила Юшина, руководитель направления загородной недвижимости компании «Прогаль»;
- Сергей Марков, директор департамента долевого строительства компании «Адвекс».