Медведев: "Докризисная" ипотека вернется только через 2-3 года

УЛАН-УДЭ, 24 августа. Президент РФ Дмитрий Медведев прогнозирует, что ставки по ипотечным кредитам в России могут вернуться к докризисному уровню лишь через 2-3 года.

"Государство будет заниматься тем, чтобы общую экономическую ситуацию регулировать и, скажем так, успокаивать банки, чтобы они делали соответствующие резервы и не боялись давать ипотечные кредиты", — сказал Медведев сегодня, общаясь с работниками Улан-Удэнского авиационного завода, сообщает ПРАЙМ-ТАСС.

"Здесь чудес не произойдет, но я думаю, в ближайшие два-три года, не раньше, мы вернемся к ситуации по ипотеке, которая была, — сказал глава государства. — Однако она нас тоже не устраивает. Должны ставку сделать ниже".

По мнению президента РФ, "нормальная ставка ипотеки, когда с удовольствием берут кредит, — 6-7%". "Но нельзя делать того, что делали американцы. Они выдавали под один процент, и у них грохнулась вся ипотечная система", — напомнил Медведев. В то же время, подчеркнул он, "нельзя сохранять ситуацию, когда ставка 20 или 30%, это абсолютно нереально".

Президент считает, что сейчас есть предпосылки для снижения ставок по ипотечному кредиту. "Ставка рефинансирования Центробанка падает, и это неплохо, это позитивный результат", — пояснил он. "Но банки, к сожалению, пока ипотечные кредиты дают с очень большим рисковым запасом", — посетовал Медведев. По его мнению, при ставке рефинансирования 11% коммерческие банки могли бы выдавать ипотечные кредиты под 14%. Это тоже "плохо, но хоть как-то взять можно, но они закладывают еще свои риски", сказал президент.

По его данным, сегодня примерно 20% людей, решающих жилищные проблемы, обращаются к ипотеке. "Нужно, чтобы, как минимум, половина людей могла взять кредит и расплачиваться по нему. Будем к этому стремиться", — подытожил Медведев.

Как ранее заявил помощнк президента РФ Аркадий Дворкович, российское государство намерено использовать все возможности для снижения процентной ставки по ипотечным кредитам, а также для того, чтобы процесс ипотечного кредитования не прерывался.

"У нас есть два варианта работы. Установить для всех усредненную ставку в размере 12-14 процентов по ипотечным кредитам или сделать ставку в 15 процентов для одних категорий — более обеспеченных, и 11 процентов для менее обеспеченных людей", — пояснил помощник президента РФ.

Дворкович отметил, что в этом году будет наблюдаться сокращение объемов ипотечного кредитования.

"В этом году большого объема ипотеки не будет", — сказал он, добавив, что, скорее всего, по итогам года объемы упадут с нынешних 700 млрд рублей до 200 млрд рублей. "Мы постараемся сохранить ипотеку, пусть даже на минимальном уровне, чтобы этот процесс не прекращался", — заявил помощник президента.

"Будем использовать и все возможности, чтобы кредитные ставки снизить", — сказал Дворкович. По его словам, приемлемым уровнем было бы 10-11%. "Если мы такого уровня добьемся в этом году, это будем хорошее достижение", — считает помощник президента.

Напомним, на совещаниив Сочи 14 августа премьер-министр РФ Владимир Путин обещал подумать о возможности выделения необходимых средств регионам как в текущем, так и в следующем году на снижение ипотечной ставки по кредитам до докризисного уровня.