Эксперт: Банки снижают ставки по ипотеке

МОСКВА, 2 ноября. Среднерыночная ставка по ипотечным кредитам в крупнейших российских банках в октябре 2009 года снизилась на 1,54 процентных пункта по сравнению с сентябрем и составила 18,68% годовых. К такому выводу пришли эксперты компании "Кредитмарт".

Среднерыночная ставка в долларах США по сравнению с сентябрем снизилась на 0,12% и составила 15,54%. Рост ставки по долларовым ипотечным кредитам с января составил 1,05%.

При этом, как отмечают в "Кредитмарт", предложение банков по программам с плавающими процентными ставками остается ограниченным. За прошедший месяц среднерыночная ставка по данной категории кредитов снизилась, составив в рублях 15,85%, а в долларах США — 9,49%. По сравнению с январем 2009 года снижение среднерыночной ставки по программам с плавающими процентными ставками в рублях составило 19,71%.

Максимальное соотношение показателя "кредит/залог" по всем банковским ипотечным программам составляет 80%. Максимальный срок кредита по программам кредитования на приобретение квартиры на вторичном рынке составляет 50 лет, по целевому кредиту под залог имеющегося объекта недвижимости, а также по кредиту на покупку дома с земельным участком — 30 лет. В целом ипотечные программы в РФ на сегодняшний день предлагают 17 банков.

По прогнозам руководителя филиала компании "Кредитмарт" в Санкт-Петербурге Дмитрия Задонского, в ближайшее время региональные банки вслед за федеральными игроками скорректируют процентные ставки по ипотечным продуктам в сторону уменьшения. Позитивное воздействие на уровень ставок по рублевым ипотечным кредитам должно оказать очередное снижение ставки рефинансирования ЦБ России до 9,5%.