На чьей земле стоят АЗС "Нефтьмагистраль"?

Земельный участок в Подмосковье и другие российские активы обанкротившегося финансово-промышленного конгломерата Quinn Group пытаются вернуть законным владельцам.

Во времена дикого феодализма в Европе то и дело происходили стычки между соседями из-за дележа земель, принадлежавших почившему монарху. Например, война за испанское наследство в начале XVIII века длилась 13 лет, и «разборки» шли на пространстве от Рейна до Северной Америки. Сегодня в Европе идет «война за ирландское наследство», причем боевые действия активно ведутся и на российской территории. В эпицентре конфликта – имущество, некогда принадлежавшее ирландцу Шону Куинну.

Еще шесть лет назад Куинн считался самым богатым человеком Зеленого острова. Активы финансово-промышленного конгломерата Quinn Group оценивались Forbes в $6 млрд. Помимо прочего, ирландский миллиардер приобрел несколько объектов недвижимости в России. Однако средства, которые инвестировала Quinn Group, были заемными, а вернуть их Куинн то ли не смог, то ли не захотел. В 2011 году семейный консорциум объявил себя банкротом. Долги Quinn Group основному кредитору - Anglo Irish Bank - составили 2,8 млрд евро, что привело крупнейший ирландский банк к краху, который, в свою очередь, спровоцировал кризис «кельтского тигра», как еще недавно именовали экономику Зеленого острова.

Правительству Ирландии пришлось за счет бюджетных средств спасать тонущий банк, который был национализирован и реструктурирован. Долги Quinn Group, обеспеченные активами консорциума (в том числе – находящимися в России), были признаны собственностью Ирландии и аккумулированы в компании «Димесн». Сегодня правительство Зеленого острова пытается установить контроль над бывшим имуществом экс-миллиардера. «Возврат активов, фактически похищенных у республики, невозможно переоценить. Они принадлежат ирландскому народу, а не Куиннам», - заявил посол Ирландии в РФ Филипп МакДона.

На кону – полмиллиарда евро. Выуживанием денежных средств Quinn Group из офшорных омутов занимаются международные детективные агентства. Собственники и кредиторы Quinn Group ведут судебные процессы более чем в 10 странах.

Тем временем Шон Куинн с помощью сети подконтрольных фирм пытается сохранить активы в своей собственности, укрыв их от кредиторов.

В частности, вызывает вопросы история с земельным участком на 33 км автомобильной магистрали «Москва – Нижний-Новгород» в Ногинском районе Московской области площадью 21,5 га, которым ранее владела компания «Ист Поинт Лоджистикс». Весьма привлекательный для инвестиций участок приобретался на средства вышеупомянутой компании «Димесн» и должен был перейти под контроль законных владельцев. Однако без согласования с представителями Ирландии «Ист Поинт Лоджистикс» продала актив некоему Болату Садвакасу, уроженцу Курганской области, за 4 млн руб. По результатам многочисленных независимых экспертиз, рыночная стоимость участка составляет 526 млн руб., то есть продажная цена была занижена в 130 с лишним раз.

Затем участок был разбит на четыре части и продан ООО "Поревит", зарегистрированному в Брянске за несколько дней до сделки. А уже в январе этого года право собственности на часть участка перешло к Александру Ерастову - основному владельцу и генеральному директору сети АЗС "Нефтьмагистраль" всего за 16 млн руб.

Между тем, ирландцам удалось сместить директора в "Ист Поинт Лоджистикс". В настоящее время новый руководитель компании подал виндикационный иск о возврате земельного участка в Ногинском районе и развороте всех незаконных сделок. Но как будут развиваться события дальше? Юристы, знакомые с ходом процесса, придерживаются однозначного мнения, что все сделки с объектами недвижимости Quinn Group будут оспорены в России, а их новые собственники не будут считаться добросовестными приобретателями.

Стоит также отметить, что ситуация вокруг активов бывшего ирландского магната уже не раз привлекала внимание российских парламентариев, которые неоднократно обращались с депутатскими запросами на имя руководителя ФСБ РФ Александра Бортникова с просьбой разобраться в сложившейся ситуации. Так, депутат Государственной думы Руслан Гостев отмечал в своем запросе: «За развитием ситуации вокруг активов банка внимательно наблюдает правительство Ирландии. Министр финансов Ирландии обратился со специальным письмом в Министерство финансов РФ, прося содействие в разрешении вопроса. Таким образом, разрешение ситуации вокруг незаконно отчужденных активов Банка является межгосударственным вопросом России и Европейского Союза».

По мнению экспертов, правовое разрешение коллизии вокруг земельного участка в Ногинском районе может послужить иностранным инвесторам сигналом о том, что российская судебная система и государство в целом не на словах, а на деле стоят на страже интересов законных собственников.

Андрей Михайлов