Инвестиции в коммерческую недвижимость в РФ упали на 70%

МОСКВА, 15 апреля. Инвестиции в коммерческую недвижимость в России в I квартале 2014 года сократились на 73,5% в годовом исчислении, подсчитали аналитики компании CBRE.

Затраты инвесторов на покупку коммерческой недвижимости за первые 3 месяца этого года составили всего $636 млн, или 26,5% от уровня I квартала 2013 года, сообщает РБК со ссылкой на отчет CBRE. Весь рынок находился под давлением стремительной спекулятивной атаки на рубль и геополитических событий (кризис на Украине), считают аналитики компании. Пересматривать общегодовой прогноз CBRE собирается во II квартале 2014 года.

Компания JLL свой прогноз по годовому объему инвестиций в коммерческую недвижимость в России уже пересмотрела, снизив его с $7 млрд сразу до $3,4 млрд. Такое решение объяснялось "стрессовой ситуацией в экономике и неопределенностью в настроении инвесторов".

Если прогноз сбудется, 2014 год окажется самым неудачным для сектора коммерческой недвижимости начиная с 2009 года. Тогда вложения в рынок недвижимости России составили $3,2 млрд, отметил руководитель отдела исследований JLL Том Манди, но при увеличении деловой активности к июлю еще возможно изменение прогноза на более благоприятный.

"Снижение инвестиционной активности вызвано колебаниями курсов валют, и большинство инвесторов ждут стабилизации обстановки на валютном рынке прежде, чем они продолжат процесс закрытия текущих и новых сделок", - указывается в отчете Colliers International. Еще одним фактором, повлиявшим на снижение активности, стали прямое вовлечение России в политический кризис на Украине и негативная реакция западных стран на него, считают аналитики этой компании.