Posted 23 января 2015,, 14:51

Published 23 января 2015,, 14:51

Modified 31 января, 02:18

Updated 31 января, 02:18

ЦБ РФ советует реструктурировать валютную ипотеку по курсу на 1 октября

23 января 2015, 14:51
"В связи с повышением уровня кредитных и валютных рисков на финансовом рынке Банк России рекомендует кредитным организациям рассмотреть вопрос о реструктуризации ипотечных жилищных ссуд..., предоставленных физическим лицам в иностранной валюте до 1 января 2015 года, включая конвертацию валюты ссуды в российские рубли", - указывается в письме за подписью главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной. При конвертации ЦБ РФ рекомендовал использовать официальный курс иностранной валюты, установленный по состоянию на 1 октября 2014 года. Тогда доллар стоил 39,38 рубля.

МОСКВА, 23 января. Банк России рекомендовал кредитным организациям реструктурировать валютную ипотеку по курсу на 1 октября 2014 года, когда доллар стоил 39,38 рубля. Об этом говорится в размещенном на сайте Центробанка РФ письме за подписью главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной.

"В связи с повышением уровня кредитных и валютных рисков на финансовом рынке Банк России рекомендует кредитным организациям рассмотреть вопрос о реструктуризации ипотечных жилищных ссуд (в том числе пеней и штрафов, если кредитная организация принимает решение об их взыскании в соответствии с договором), предоставленных физическим лицам в иностранной валюте до 1 января 2015 года, включая конвертацию валюты ссуды в российские рубли", - указывается в документе.

«При конвертации рекомендуется использовать официальный курс иностранной валюты по отношению к рублю, установленный Банком России по состоянию на 1 октября 2014 года», - подчеркивается в письме.

Кроме того, регулятор советует «применять ставки, соизмеримые со ставками по выдаваемым банками жилищным ипотечным кредитам в рублях».

Из документа также следует, что «в отношении реструктурированных ипотечных жилищных ссуд уполномоченный орган управления кредитной организации может принять решение о признании таких ссуд реструктурированными без ухудшения оценки качества обслуживания долга».

Как напоминает «Интерфакс», ранее Центробанк разрешил банкам реструктурировать валютную ипотеку с льготным режимом формирования резервов. Банки теперь могут не ухудшать оценку качества обслуживания долга вне зависимости от оценки финансового положения заемщика по ссудам, реструктурированным с 1 декабря. Такое право они получили в рамках пакета мер по поддержанию устойчивости финансового сектора.

По данным Fitch, в 2014 году ипотечный кредитный портфель банков вырос на 30%. По данным Банка России, на 1 ноября 2014 года, объем задолженности по ипотечным кредитам, предоставленных физлицам со стороны банков, составил 3,4 трлн рублей, из них в иностранной валюте - 117 млрд рублей (3,5%). За 10 месяцев 2014 года в рублях было выдано 797 тыс. ипотечных кредитов на сумму 1 трлн 380 млрд рублей, в иностранной валюте - 661 кредит на сумму 7 млрд рублей.

Просроченная задолженность (более 90 дней) по ипотечным кредитам в рублях на ноябрь 2014 года составляла 27 млрд рублей, а ее доля в портфеле этих кредитов с начала года сократилась с 1% до 0,8%. Просроченная задолженность по кредитам в валюте составляла 17 млрд рублей, ее доля с начала года выросла с 12,7% до 14,2%.