Иностранцы приобрели жилье в США на рекордную сумму

МОСКВА, 23 июня. Зарубежные покупатели купили недвижимость в США в период с апреля 2014 года по март 2015 года на рекордные $104 млрд. Таким образом, на их долю приходится около 8% от общего объема продаж жилья, следует из данных Национальной ассоциации риэлторов страны.

В то же время число проданных объектов недвижимости сократилось до 209 тыс. с 232,6 тыс. прошлого года, сообщает «Вести Экономика».

Согласно докладу, большая доля покупок приходится на граждан Китая, Гонконга и Тайваня. Ими было приобретено жилья на $28,6 млрд. Канадцы разместились на втором месте ($ 11,2 млрд). За ними следуют граждане Индии ($7,9 млрд), которые предпочитают дома в Лос-Анджелесе, Сан-Франциско, Сиэтле и Нью-Йорке.

Долгие годы канадцы, желающие иметь жилье в более мягком климате, активно покупали недвижимость в теплых регионах США. Чаще всего это были апартаменты или дома для каникул. Однако на фоне падения нефтяных цен серьезно снизился и канадский доллар, и стоимость долларовых активов для канадцев сильно возросла. Отсюда и абсолютно логичный спад активности на рынке недвижимости.

Как считает управляющий директор количественных исследований в Национальной ассоциации риэлторов Джед Сми, такая динамика со стороны китайских покупателей объясняется желанием вложить деньги в относительно безопасный актив с четкой защитой права собственности.