Московский ПИК развернет самое крупное строительство жилья на Дону

РОСТОВ-НА-ДОНУ, 4 июля. Московская группа компаний ПИК купила 61 га земли под Ростовом для строительства 600 000 кв. м жилья. Это крупнейший проект нового микрорайона из всех заявленных в Ростовской области, пишут "Ведомости".

До 2018 года в районе Ростовского моря на участке в 61 га ПИК намерена построить более 600 000 кв. м жилья экономкласса, около 52 000 кв. м площадей коммерческого назначения и объекты социальной инфраструктуры, рассказал первый вице-президент компании Сергей Канаев. По его словам, предполагаемый объем инвестиций — около 15 млрд руб. Сумма сделки не раскрывается, но может составить 300-450 млн руб. Срок начала строительства не определен. Как правило, подготовительный период для таких проектов занимает 1,5-2 года, отмечают участники рынка.

Это крупнейший из заявленных строительный проект в Ростовской области. По масштабности ему уступает проект "Интеко" в поселке Ливенцовка — жилой комплекс "Западные ворота" (435 000 кв. м жилья, инвестиции — около 15 млрд руб.), строительство которого началось 20 июня.

Новый участок входит в северное направление первого пояса Ростовской агломерации (в 15-25 минутах от Ростова), которая создается для объединения Ростова с прилегающими населенными пунктами — Аксаем, Батайском и поселком Чалтырь. Район Ростовского моря — перспективное пятно для застройки, учитывая, что здесь пройдет ростовская объездная дорога, которая уже проектируется, отмечает заместитель министра территориального развития, архитектуры и градостроительства Ростовской области Игорь Далаксакуашвили.

Кроме того, 17 июня дума Ростова одобрила идею мэра Михаила Чернышева о включении в состав города Ростова части территории Щепкинского поселения (участок ПИК примыкает к нему с южной стороны) площадью более 15 га. Теперь областное заксобрание должно принять закон об изменении границ Ростова за счет этой территории.
 
ПИК работает в Ростовской области с 2004 года и уже сдала около 100 000 кв. м жилья, объем земельного банка компании в области на начало 2008 г. – 760 000 кв. м. Сейчас компания строит жилые комплексы "Сокол" в Ростове и "Вишневый сад" в Таганроге. В начале 2008 года компания выиграла аукцион на право аренды участка в 2,6 га под жилье в Азове и в 2008 году планирует начать строительство нового микрорайона "Норд" (240 000 кв. м) в Аксайском районе.