Posted 29 июля 2015,, 09:23
Published 29 июля 2015,, 09:23
Modified 31 января, 05:46
Updated 31 января, 05:46
СИМФЕРОПОЛЬ, 29 июля. Жители Крыма сталкиваются с серьезными трудностями при продаже квартир, купленных по ипотечному кредиту.
Как пояснила «Искре» директор агентства недвижимости «Мультидом» Наталья Массальская, риэлторам приходится разрешать дополнительные проблемы, если продавец недвижимости в Севастополе или предыдущий ее владелец когда-то брал кредит в банке Украины и даже погасил его, а сейчас решил продать свою недвижимость.
По ее словам, покупателю могут отказать в регистрации права. "Нотариальная палата Севастополя, судебные приставы представляют информацию о задолженностях и бывших ипотеках государственным регистраторам права собственности по их запросу при переходе права собственности. Не всегда со сведениями о погашении. Приходится брать в Украине дополнительные документы об отсутствии задолженностей, при этом не всегда форма этого документа устраивает регистратора. Покупателям такой недвижимости надо быть готовыми к приостановке или отказе в регистрации права", - рассказала специалист.
Риэлторы отмечают также, что при заключении простого письменного договора купли-продажи узнать о подобных обременениях до заключения договора невозможно, об этом покупатель узнает лишь при отказе в регистрации своего права.