Госдума пересмотрит налог на недвижимость

МОСКВА, 18 сентября. Госдума до конца следующей недели планирует принять во втором чтении законопроект о пересмотре налога на недвижимость, передает корреспондент «Росбалта».

В первом чтении он был принят Госдумой еще в 2004 году. Как следует из текста документа, налог на недвижимость должен был заменить два нынешних налога - на имущество и землю. Ко второму чтению предлагается сохранить земельный налог, а налог на имущество планируется поставить в зависимость от кадастровой стоимости объекта.

В перечень объектов налогообложения войдут жилой дом, жилое помещение (квартира, комната), гараж, машино-место, единый недвижимый комплекс, объект незавершенного строительства, а также иное здание, строение, помещение, сооружение.

Порядок определения кадастровой стоимости объектов для исчисления налога на имущество определят регионы и муниципалитеты. До 1 января 2020 года устанавливается переходный период - к этому сроку в субъектах РФ должны определиться с исчислением налоговой базы, однако он может быть продлен.

Налоговая база в отношении квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 кв м общей площади этой квартиры. В отношении комнаты - 10 кв м, жилого дома - 50 кв м общей площади, следует из документа.

При этом устанавливается предельная налоговая ставка, исходя из кадастровой стоимости - 0,1% для квартир, жилых домов, гаражей, машино-мест, хозяйственных строений (если их площадь не превышает 50 кв м) и 0,5% для иных зданий, строений, помещений, сооружений. Повышенный налог в 2% коснется недвижимости, кадастровая стоимость которой превышает 300 млн рублей.

Одновременно регионы и муниципалитеты смогут снижать ставку, вплоть до нуля.

При этом сохраняются все существующие налоговые льготы. Однако льгота будет действовать по выбору налогоплательщика только в отношении одного объекта недвижимости.

Заплатить налог надо будет не позднее 1 октября каждого года по месту нахождения объекта недвижимости. Предполагается, что закон вступит в силу с 1 января 2015 года.