Думский комитет одобрил законопроект об ограничении налоговых льгот при продаже квартир

МОСКВА, 17 ноября. Комитет Госдумы по бюджету и налогам рекомендовал к принятию поправки в Налоговый кодекс, ограничивающие налоговые льготы при продаже недвижимости, передает корреспондент "Росбалта".

Как ожидается, они будут вынесены на обсуждение Госдумы во втором чтении 19 ноября.

Согласно поправкам, при продаже недвижимости ее собственник освобождается от уплаты 13-процентного налога, если с момента ее приобретения в собственность прошло не менее трех лет. При этом должны быть соблюдены следующие условия: недвижимое имущество досталось по наследству или в результате дарения между близкими родственниками; квартира была приватизирована или право собственности было получено в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.

В остальных случаях, освобождение от уплаты налога при продаже жилья будет действовать только в том случае, если с момента ее приобретения в собственность прошло не менее пяти лет. При этом регионам разрешается уменьшать этот срок, следует из документа.

Изменения также предусматривают меры, направленные на предотвращение случаев занижения реальной стоимости жилья при его продаже с целью уклонения от уплаты налогов. Если указанная в договоре цена окажется ниже кадастровой стоимости объекта, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, доходы посчитают по кадастровой стоимости и умножат на этот коэффициент.

Сохраняется нынешняя норма о налоговом вычете при продаже недвижимости, если она находилась в собственности менее трех лет, но 13% можно будет вернуть максимум с 1 млн руб. от вырученных доходов от сделки.