В Подмосковье насчитывается 96 недостроенных домов

МОСКВА, 11 марта. К этому дню в Подмосковье насчитывается 96 недостроенных домов или 73 объекта, а еще 3 года таких объектов здесь было 143. Как сообщили "Росбалту" в пресс-службе рабочей группы по защите прав вкладчиков и дольщиков под руководством депутата Госдумы Александра Хинштейна, проблемы вкладчиков и дольщиков на проблемных объектах  в юго-восточных районах области обсудили на выездном совещании в Люберецком районе Подмосковья. Выездное совещание длилось более шести часов,  в поле зрения рабочей группы попало 19 проблемных объектов. 

В заседании также приняли  участие вице-губернатор Московской области Алексей  Пантелеев и министр строительства  Евгений Серегин. Сейчас строительство продолжается, однако по словам Евгения Серегина, всего 30% фирм-застройщиков действуют в рамках 214 ФЗ РФ. 

"На сегодняшний день  все должны четко понимать правовые и экономические ограничения  в сфере долевого строительства, — отметил Хинштейн. -  Депутатами подготовлен соответствующий законопроект, получивший поддержку   у правительства.  Все это дает серьезные основания полагать, что законопроект будет принят". 

Участники совещания отметили, что проблем на юго-востоке области  достаточно. Одна из болевых точек – поселок Октябрьский Люберецкого района, где находится 3 объекта-недостроя (это 10 корпусов). Во всех случаях дольщики высказывали недоверие к фирмам-застройщикам.  Например, застройщику дома по ул. Текстильщиков (ООО "Риндайл"),  для решения проблем дольщиков необходимо передать им 17 500 кв.метров жилья. Пути решения найдены в выделении дополнительных метров соинвестрам от застройщика, и отказе от своей доли администрации поселка.  В ходе разбирательств по другим объектам (в мкр. "Западный" и ЖК "Лесная опушка"), возводимых в поселке, были установлены многочисленные нарушения, как со стороны застройщика, так и со стороны   поселковой и районной администраций.  В связи с этим вице-губернатором Московской области Алексеем  Пантелеевым  принято решение о создании специальной комиссии  министерства  строительного комплекса по контролю над создавшейся ситуацией. Комиссия проведет комплексную проверку всех объектов, строящихся на территории поселка Октябрьский. После всестороннего анализа будут приняты  соответствующие меры.

В Воскресенском районе в результате взаимного непонимания между администрацией  и застройщиком и отсутствия должного контроля со стороны районных властей страдают около 150 дольщиков.  Как отметил Хинштейн, "прежде всего, необходимо наладить диалог между сторонами, а затем незамедлительно исполнить решения согласно сегодняшнему протоколу".  136 человек, пострадавших от действий КТ "Социальная инициатива"   решат проблемы после  урегулирования земельно-правовых отношений.  Остальным дольщикам поселка  Белозерский необходимо составить список пострадавших. 

700 семей в Балашихе также требуют решить их жилищные проблемы.  "Ни один дольщик, который выплатил полностью за квартиру не останется за бортом", — подчеркнул Хинштейн.

Горячие дебаты разгорелись, когда рассматривали проблемные объекты в городе Мытищи.  Полное непонимание между компанией-застройщиком  "СТК" и городской администрацией привело к тому, что своих  квартир вот уже шесть лет ждут 200 семей.  Долг администрации перед застройщиком составляет 26 млн рублей.  Согласно принятому решению, город должен компенсировать застройщику эту сумму.