Суд по скандальным продажам по дешевке лесов на Рублевке отложен

МОСКВА, 23 марта. Федеральный арбитражный суд Московского округа отложил до 27 апреля рассмотрение вопроса о законности решения Ффедеральной антимонопольной службы (ФАС), признавшей, что Мослесхоз нарушил законодательство во время проведения конкурса по аренде лесных участков Подмосковья в декабре 2007 года.

Это время необходимо для того, чтобы представители прокуратуры Москвы ознакомились с материалами дела. Напомним, в конце 2007 — начале 2008 года права аренды 69 лесных участков площадью 991 га (большая часть — на западе от Москвы) были проданы по 750-1000 руб. за сотку. После этого руководитель Мослесхоза Сергей Сопин был уволен (позднее восстановился через суд и уволился по собственному желанию), а руководитель Рослесхоза Валерий Рощупкин освобожден от должности в связи с выходом на пенсию. Законность аукционов проверяла Генпрокуратура, однако, как отмечает издание, результаты проверки не раскрываются. Федеральная антимонопольная служба пытается опротестовать итоги аукционов.

Среди победителей тех аукционов оказались структуры Романа Абрамовича (397 га), президент РСПП Александр Шохин (2 га). Участвовать в аукционах смогли не все — заявки принимались лишь один день с 10.00 до 14.00. "Мы занимали очередь в 6 утра, но не успели — людей приглашали по неизвестным спискам", — рассказывал Виталий Куравлев из ООО "Воронцовка-15", претендовавший на один из участков.

Между тем,  7 апреля, будут выставлены права 49-летней аренды еще 25 участков общей площадью 33 га. Расположены участки в основном в Истринском районе Московской области. Нынешние аукционы обещают быть более открытыми: подавать заявки на участие в торгах можно с 20 марта по 6 апреля в течение всего рабочего дня.

Стартовые цены невысоки: например, 25 соток в Истринском лесничестве выставлены за 20 823 руб. (833 руб. за сотку), 1,78 га в Звенигородском лесничестве — за 123 794 руб. (695 руб. за сотку). По оценке гендиректора компании "Гео девелопмент" Максима Лещева, рыночная стоимость аренды этих участков — $2,5 — 5 тыс. за сотку.

За стартовую цену принимается годовая стоимость аренды, объяснила изданию замруководителя Мослесхоза Наталья Трубникова. Базовая ставка для Подмосковья — 17 550 руб. за 1 га. Дальше в зависимости от расположения, размера и назначения участка применяются коэффициенты. После заключения договора победители заплатят за первый год аренды еще одну стартовую цену, а далее будут платить эту сумму с небольшой индексацией (1,07% в год).

Участки разрешено использовать под рекреационные цели. По словам старшего юриста компании "Самета" Дениса Шорина, это значит, что арендатор имеет право возводить временные постройки, в том числе для проживания отдыхающих и туристов. Лесной кодекс не расшифровывает понятие временной постройки, при желании под него можно подвести капитальное строительство, добавляет юрист.