Эксперт: "Остров фантазий" — это спорткомплекс

МОСКВА, 1 февраля. Элитный коттеджный поселок, в котором проживают известные люди, в том числе министр промышленности и энергетики Виктор Христенко и министр здравоохранения Татьяна Голикова, построен как спортивно-оздоровительный комплекс с временным проживанием.

Как рассказали газете РБК daily топ-менеджеры консалтинговых и брокерских компаний, которые с 2001 года участвовали в реализации проекта "Остров фантазий", дома в этом поселке не имеют статуса жилых помещений: комплекс позиционируется как парк-отель. По данным экспертов компании Kalinka Realty, граждане приобретали недвижимость как апартаменты.

Юристы полагают, что у правительства Москвы мало шансов оспорить решение суда, которое позволило обитателям "Острова фантазий" оформить права собственности на апартаменты.

Главный юрист юридической фирмы "Мегаполис Лигал" Елена Турецкова отмечает, что сроки обжалования уже прошли. Тем не менее, город все же может инициировать снос элитного поселка. Для этого столичные власти должны выдержать политическую волю, резюмируют участники рынка недвижимости.

Напомним, 28 января мэр Москвы Юрий Лужков заявил, что элитный поселок "Остров фантазий", расположенный рядом с "Речником" на западе столицы, построен незаконно. По его словам, "Остров фантазий" появился в Татаровской пойме вопреки решениям столичных властей. "Здесь должны были быть построены спортивные объекты, а не дома для тех непростых людей, которые в них сейчас живут", — заявил мэр, признав, что префектура Западного округа в свое время "прошляпила этот вопрос".

"Мы обязательно подадим в суд, так как строители элитного поселка грубо нарушили условия заключенного с городом инвестиционного контракта, который, кстати, еще не закрыт", — сказал Лужков.

Градоначальник отметил, что целенаправленная борьба с жителями "Острова фантазий" начнется после того, как приставы обеспечат выполнение всех судебных решений в "Речнике". "Это будет уже другая история, хотя и с похожим концом", — подчеркнул он.

По мнению Лужкова, у владельцев недвижимости, расположенной в "Речнике", нет никаких оснований рассчитывать на "дачную амнистию". "Их коттеджи находятся на территории особо охраняемой природной зоны. О том, что строительство капитальных объектов здесь запрещено, город говорит уже много лет, и все самозванцы об этом прекрасно знают. Вынесенные судом решения о сносе незаконных построек должны и будут исполнены, нравится это кому-то или нет", — заключил он.