На Выборгской стороне предлагают ввести запрет на строительство новых промышленных зданий

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 10 сентября. Петербургский комитет по управлению государственным имуществом (КУГИ) и Агентство развития территории 'Выборгская сторона' (управляющая компания 'Бекар') разработали законопроект, регламентирующий развитие Выборгской стороны. Как сообщил журналистам глава Агентства Александр Шарапов, 'буквально через пару недель документ попадет на стол главы КУГИ для утверждения'. После этого он будет внесен на рассмотрение в Законодательное собрание. 'По самым оптимистическим прогнозам, документ может быть принят только зимой после рождественских каникул', - считает Шарапов.

Разработчики проекта предлагают Выборгскую сторону сделать зоной особого градостроительного регулирования. В частности, согласно этому регламенту, будет введен запрет на строительство новых промышленных зданий (это не позволит существующим производствам развиваться). Желающим выехать 'с насиженных мест' за пределы зоны город обязуется оплатить 'подъемные' - до 75% от затрат.

Также документ предусматривает значительное увеличение земельной арендной ставки (сегодня при начислении арендной ставки на землю на все промышленные объекты распространяется коэффициент 0,1). "Это единственный способ как-то воздействовать на обанкротившиеся и нерентабельные предприятия", - считает Шарапов. Он сообщил, что в настоящее время освоение территории двигается с большим трудом, так как многие потенциальные 'пятна под застройку' обременены различными обязательствами. Пока выделено 15 таких 'пятен'. На два из них уже оформляются документы.

Напомним, что Агентство 'Выборгская сторона' - первое АРТ в Санкт-Петербурге - зарегистрировано в 2001 году. Его территория ограничена Кантемировской улицей, Лесным проспектом, улицей Академика Лебедева, Невой и составляет площадь около 100 га. По данным фирмы "Бекар", почти 57% территории занято промышленными объектами, 23% - земли общественного назначения, 10% - коммерческая недвижимость, 8% - жилье.