ФАС: Строительный рынок в Москве и Санкт-Петербурге является конкурентным

МОСКВА, 22 декабря. ФАС не обнаружила признаков ценового сговора строительных компаний в Москве и Санкт-Петербурге. Об этом, как передает корреспондент «Росбалта», заявил сегодня на пресс-конференции начальник профильного управления Федеральной антимонопольной службы (ФАС) Михаил Евраев.

По его словам, ФАС не обнаружила признаков ценового сговора при проведении анализа рынка строительства жилья в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге: «Существенное превышение цены реализации недвижимости над стоимостью строительства, а также рост цен при реализации вновь возводимого жилья связаны, прежде всего, с дисбалансом спроса и предложения. Системной причиной является дефицит предложения», - сообщил начальник управления ФАС.

Он отметил, что важной причиной роста цен является непрозрачность с распределением земельных участков. «В частности, по данным ФАС, с октября 2005 года по октябрь 2006 года в московском регионе всего было предоставлено 118 земельных участков, из них на аукционе - всего 20, были выявлены нарушения в 26 случаях. В Санкт-Петербурге другая ситуация: все 48 участков были предоставлены на аукционах», - рассказал Евраев.

«В ходе проверки ФАС установила, что анализ данных по изменению себестоимости за 2005 год - первое полугодие 2006 года не подтверждает тезиса о значительном росте себестоимости строительства и ее влиянии на цену реализации жилья. ФАС пришла к выводу, что ни одна из строительных компаний, действующих в московском регионе, не имеет доли, превышающей 15%, в Санкт-Петербурге - 19%. Таким образом, по результатам анализа, доминирующих компаний на рынке не выявлено, рынок строительства коммерческой жилой недвижимости в московском регионе и Санкт-Петербурге является конкурентным», - объяснил начальник управления ФАС.

Напомним, ФАС проводила проверку на предмет наличия ценового сговора по предложению Генпрокуратуры РФ.