«Товарищи» предлагают оформить юридически долги государства перед ними

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 13 июля. Товарищества собственников жилья предлагают городу в лице Комитета по управлению городским имуществом (КУГИ) юридически оформить обязательства перед ними по капитальному ремонту передаваемого общедолевого имущества. Как передает корреспондент ИА "Росбалт-Петербург", об этом сегодня на круглом столе «Реформа ЖКХ в Санкт-Петербурге. Отсутствие конкурентной среды для малого бизнеса и ущемление прав потребителей?» сообщил член организационного комитета собрания собственников жилья Санкт-Петербурга Александр Филимонов.

С одной стороны, город по закону о приватизации должен передавать людям и ТСЖ капитально отремонтированные дома. С другой, у него нет средств, чтобы выполнить это обязательство бывшего собственника перед новым. Поэтому и родилась идея юридического оформления отсроченного долгового обязательства города в лице КУГИ перед ТСЖ в виде «ремонтного сертификата».

"По нашему мнению, город не сможет ликвидировать недоремонт по жилищному фонду и выйти на плановый ремонт в сроки, заявленные в Послании губернатора к Законодательному собранию – к 2011 году", - отметил Филимонов, пояснив, что это возможно только по нескольким «недорогостоящим» позициям – по ремонту фасадов, кровель, например. Эксперт утверждает, что за это время привести все общедомовые инженерные сети в нормативное состояние не удастся. По его оценкам, для решения проблемы недоремонта Петербургу требуется 150 млрд рублей, в то время как на сегодняшний день «на все ремонты» выделяется 5-6 млрд рублей.

«Ремонтные сертификаты» могут быть использованы исключительно по целевому назначению. Они гарантируют выполнение законодательно прописанных долговых обязательств государства перед жильцами. Поскольку они предъявляются по факту выполнения работ, то защищены от инфляции.

Такие сертификаты станут мощным стимулом для реального развития жилищного ремонтного рынка, вовлечение в него малого бизнеса. Также это позволит «активизировать людей, их участие в процессе содержания домом».

Александр Филимонов отметил, что идея запуска «ремонтных сертификатов» направлена в профильные комиссии Законодательного собрания. До Жилищного комитета и Комитета по управлению городским имуществом эта идея не доносилась.