Госдума одобрила ипотеку под залог нежилых помещений

МОСКВА, 1 июля. Госдума в среду приняла в третьем, окончательном, чтении закон, дающий возможность брать в ипотеку нежилые помещения для бизнеса. Поправки вносятся в закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)", сообщает РИА "Новости".

Документ расширяет возможность предпринимателей получить кредиты под залог нежилых помещений.

"Комитет по собственности поддержал закон, так как его реализация позволяет расширить возможности для предпринимателей получить кредиты под залог недвижимости, что особенно актуально в нынешних кризисных условиях", - заявил первый замглавы комитета Дмитрий Саблин.

По его словам, базовый закон предлагается дополнить нормой, согласно которой здание или сооружение с земельными участками, на которых они расположены, нежилое помещение, приобретенное полностью либо частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации, либо средств целевого займа, считаются находящимися в залоге с момента госрегистрации права собственности заемщика на такое здание.

При этом к залогу здания или сооружения с земельными участками применяются правила о залоге имущества, возникающем в силу договора, уточнил депутат.

"В настоящее время аналогичные нормы действуют только в отношении жилых домов и квартир", - пояснил он.

По словам Саблина, в документ также включены нормы, связанные с уточнением процедур обращения взыскания на заложенное имущество, в том числе во внесудебном порядке.