Москва остается привлекательным рынком для торгового бизнеса

МОСКВА, 22 сентября. Улица Тверская в Москве занимает первое место в России и 15-е в мире по стоимости аренды торговой недвижимости. Об этом говорится в исследовании «Основные торговые улицы мира - 2010», проведенном компанией Cushman & Wakefield.

Тверская улица в Москве поднялась с 16-го места в 2009 году на 15-е с уровнем арендной ставки почти 2,86 тыс. евро за кв. м в год, уточняется в обзоре. «То, что даже после кризиса московские улицы не только остались в числе самых престижных торговых коридоров мира, но и укрепляют свои позиции, говорит о том, что Москва интегрирована в мировую торговую инфраструктуру и является привлекательным рынком для торгового бизнеса», – комментирует результаты исследования партнер Cushman & Wakefield Денис Соколов.

Самой дорогой торговой улицей в мире 9 лет подряд остается 5-я Авеню в Нью-Йорке (16,26 тыс. евро за кв. м). На втором месте, как и в 2009 году, Козвэй Бей в Гонконге (14,62 тыс. евро). Гинза Стрит в Токио (Япония) поднялась с пятого места в рейтинге-2009 на третье место (7,71 тыс. евро). Нью Бонд Стрит в Лондоне перескочила с шестого места на четвертое (7,35 тыс. евро), и стала самой дорогой улицей в Европе. На пятом месте в мировом рейтинге – Елисейские Поля в Париже (6,97 тыс. евро).

«Последствия глобального экономического кризиса до сих пор чувствуются на рынке торговой недвижимости, и движение от рецессии к восстановлению если и наблюдается, то является очень плавным, – говорит руководитель направления торговой недвижимости в головном офисе Cushman & Wakefield Джон Страчан. – На более развитых рынках, арендаторы продолжают осторожно подходить к выбору новых площадей. Однако, на торговых улицах таких городов, как Лондон и Нью-Йорк, спрос продолжает превышать предложение и «аппетиты» международных ритейлеров влекут за собой рост арендных ставок. Развивающиеся экономики скоро будут наблюдать восстановление активности сектора ритейла и, как следствие, рост спроса на качественные и хорошо расположенные помещения. Сейчас наибольший потенциал для роста у Азиатского и Тихоокеанского регионов».

Исследование «Основные торговые улицы мира» отслеживает арендные ставки на 269 основных торговых улицах в 59 странах.