Эксперт: Цены на недвижимость — вопрос, скорее, политический

МОСКВА, 28 июня. Российский рынок девелопмента до осени занял выжидательную позицию. Об этом заявил в ходе онлайн-конференции на сайте Газета.ру президент компании "Галс девелопмент" Сергей Калинин. Он пояснил, что в настояще время из-за "волнений в Европе относительно курса евро" на финансовых рынках наблюдается удорожание кредитов, что напрямую влияет на рынок девелопмента, но пока что говорить о каком-то кризисе в индустрии не стоит.

По его словам, кризис 2008-го произвел санирующий эффект – 75% российских девелоперов обанкротились, и в настоящее время осталось не более 10 крупных компаний, которые занимают порядка 90% девелопмента в Москве. Таким образом, считает Сергей Калинин, российская экономика избавилась от кредитоемких проектов с чрезмерно раздутыми инвестиционными портфелями, их собственность перешла к другим акционерам и в итоге произошла консолидация отрасли в целом. "Сейчас правила игры стали гораздо жестче, понятнее, и применять эти правила могут только большие компании, финансово состоятельные", - считает эксперт.

«Кризис, прежде всего, находится в наших головах, - отметил он. - И в 1998-м, и в 2003-м, и в 2008-м - все эти кризисы прежде всего были нагнетены той эмоциональной атмосферой, которая царила в обществе. Если мы постараемся не думать об этом и делать все, чтобы жизнь продолжалась, то, наверное, либо кризис будет минимальным, либо его последствия будут не столь плачевны". "Я не вижу на текущий момент прямой угрозы финансовой стабильности компании", - заявил предприниматель.