Эксперт: Решение по "Охта центру" – конец градостроительного регулирования

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 18 сентября. Противники строительства "Охта центра" называют решение комиссии по землепользованию и застройке концом градостроительного регулирования и началом фактического архитектурно-строительного беспредела в Санкт-Петербурге. Тем не менее эксперты не собираются сдаваться.

"Считаю, что бороться не просто нужно, а необходимо, — прокомментировал "Росбалту" решение комиссии руководитель Центра экспертиз ЭКОМ Александр Карпов. – Комиссия создала прецедент, который как раз ставит перед окончательным выбором: либо бороться, либо погибнуть. Дело в том, что решение комиссии основывалось на собственной интерпретации двух законодательных актов – 40-й статьи Градостроительного кодекса и ряда положений Закона Санкт-Петербурга. Однако у комиссии нет полномочий трактовать законодательство. Таким решением, фактически, уничтожается высотный регламент Санкт-Петербурга, над которым 3 года работали и который был разумным компромиссом между желанием сохранить историческое наследие и среду обитания. Теперь любой собственник, который хочет что-то построить с любыми отклонениями, может легко это сделать. Это в чистом виде разрушение правил землепользования и застройки".

По словам Карпова, это приведет к десяткам и сотням градостроительных ошибок. Такие здания-одиночки "будут торчать посреди города, еще больше увеличат транспортную напряженность и приведут к дальнейшим нарушениям".

По замечанию директора ЭКОМ, этот случай – уже не первый в работе комиссии по землепользованию. Так, осталась фактически незамеченной история со строительством здания на месте бывшего кинотеатра "Зенит" в Московском районе. Вместо 100-метровой заявленной высоты будет построено 125-метровое сооружение.

Эксперты ЭКОМа собираются бороться дальше, однако, по их словам, нарушений в работе комиссии так много, что надо решить, что будет первоочередным шагом в борьбе. Общая стратегия, по словам Карпова, заключается в том, чтобы ситуация вошла как минимум в правовое русло, поскольку этот вопрос – вопрос сохранения города.

Напомним, что накануне комиссия разрешила построить 400-метровый небоскреб в устье Охты. "За" проголосовали 11 человек, "против" — 3, в том числе, представитель комитета по охране памятников.