Петербургское "Яблоко" подало в суд на городское правительство

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 23 сентября. Лидеры Петербургского "Яблока" обратились с заявлением в суд о признании незаконным решения
правительства Санкт-Петербурга о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства ОАО
"Общественно-деловой центр "Охта", сообщает пресс-служба партии.

Заявление подано в Смольнинский федеральный районный суд Санкт-Петербурга. Заявители оспаривают законность предоставления разрешения на строительство высотной доминанты "Охта-центра" высотой 403 метра при разрешённых 100 метрах. По мнению яблочников, решение городского правительства не соответствует законодательству и нарушает права и свободы граждан.

Как указано в исковом заявлении,  статья 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации допускает предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров, в случае выполнения хотя бы одного из четырех условий, которым должен соответствовать земельный участок: 1) размеры участка меньше минимальных, установленных градостроительным регламентом; 2) конфигурация земельного участка неблагоприятна для застройки; 3) инженерно-геологические характеристики участка неблагоприятны для застройки; 4) иные характеристики участка неблагоприятны для застройки.

Ни одно из этих условий в данном случае не выполнено. "Полагаем, что земельный участок не может быть "неблагоприятным" для строительства 100-метрового здания и при этом "благоприятным" для строительства здания высотой в 403 метра. Строительство здания с указанной высотной доминантой диктуется не якобы "неблагоприятными" характеристиками земельного участка, а исключительно коммерческими интересами ОАО ОДЦ "Охта"", — говорится в заявлении яблочников.

Вторая причина, по которой, по мнению лидеров Петербургского "Яблока", решение Правительства незаконно — Закон Санкт-Петербурга "О границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга и режимах использования земель в границах указанных зон…" от 19 января 2009 года № 820-7.

Земельный участок, на котором планируется построить башню "Охта центра", целиком находится в зоне охраны объектов культурного наследия – зоне регулируемой застройки ЗРЗ 2-1. "Для указанной зоны данным Законом СПб установлены ограничения, предусматривающие, что строящиеся здесь здания не должны быть видны с открытых городских пространств, — говорится в исковом заявлении. — Это ограничение в случае строительства  403-метровой доминанты очевидно нарушается".

Напомним, в соответствии с материалами оценки видимости высотного объекта (оценка проведена Институтом территориального развития
по заказу ОАО ОДЦ "Охта") 403-метровая доминанта будет просматриваться со следующих точек: вершина Биржевого моста, пляж Петропавловской крепости близ Алексеевского равелина, Нарышкин бастион, правобережный край и вершина Троицкого моста, правобережный край Литейного моста, портик Зимнего дворца. Не вызывает сомнений и тот факт, что указанная доминанта будет просматриваться и с колоннады Исаакиевского собора.

Принятием оспариваемого решения правительства Санкт-Петербурга нарушаются права граждан, гарантированные Федеральным законом "Об
объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" и Градостроительным кодексом РФ, поскольку реализация этого решения приведет к нарушению сохранности объектов культурного наследия, подлежащих охране.

В связи с этим Михаил Амосов, Борис Вишневский и Максим Резник просят "признать незаконным и отменить решение правительства Санкт-Петербурга от 22.09.2009 г. о предоставлении ОАО ОДЦ "Охта" разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства".