Стандарт для ветеранов

Санкт-Петербург разработал стандарт строящегося жилья для ветеранов ВОВ. В это понятие входит не только качество квартиры, но и среда обитания. Смольный уверяет, что указ из Москвы не заморозил решение жилищных вопросов других категорий граждан и программы расселения коммунальных квартир, а даже наоборот – способствует этому. Сравнительный анализ объемов финансирования говорит о другом.

Программа на опережение

Санкт-Петербург разработал стандарт строящегося жилья для ветеранов, заявил вице-губернатор Алексей Сергеев. На сегодня уже ясно, пояснил он, что указ президента РФ об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны до мая 2010 года будет выполнен – количество квартир зарезервировано даже с запасом (на случай "сюрпризов" от инвесторов, строящих городу жилье). Речь идет о ветеранах ВОВ, ставших в очередь на улучшение жилищных условий до марта 2005 года.

После того, как решена проблема количества (были опасения, что инвесторы не пойдут на сделку с городом по демпинговым ценам, однако кризис подтолкнул к этому), Смольный поставил перед собой задачу улучшить качество квартир и создать среду обитания, комфортную для пожилых людей.

Как рассказал вице-губернатор, все строители – участники программы предупреждены о стандарте жилья для ветеранов, разработанном Смольным. Этот стандарт подразумевает качественную сборку "коробки" (чтобы не расходились швы, не выпирали перекрытия) и внутреннюю отделку квартир (ровные обои, нетекущая сантехника и т.д.). В частности, компанию "Дальпитерстрой" попросили заменить расстекловку окон на стеклопакеты, а также межкомнатные двери.

Никаких особо завышенных требований не предъявляется – все в рамках нормативов. Однако чиновники подчеркивают, что качество квартир должно быть "выше рыночного". Тем самым они признают, что качество строящегося жилья в Петербурге весьма удручающее.

Помимо качества, стандарт включает особенности планировки, связанные с возрастом будущих жильцов: расширение дверного проема в ванную комнату и отсутствие порогов — чтобы не было проблем для ветеранов-колясочников.

Кроме того, Смольный продумывает среду обитания с учетом потребностей ветеранов. Речь идет о формировании необходимой социальной инфраструктуры на расстоянии шаговой доступности: офисов семейных врачей, аптек, магазинов, почтовых отделений, прачечных, парикмахерских. Задумались чиновники и о безопасности на перекрестках, освещении, транспортной ситуации.

Помимо офисов семейных врачей продумывается равномерное размещение по районам стационаров. На сегодня дефицит больниц ощущается только на юге города.

Задача — создать комфортную среду обитания для ветеранов – поставлена перед всеми ведомственными комитетами. Решая ее, Комитет по энергетике, который нередко "заваливает" планы строителей, проявляет чудеса изобретательности. Несмотря на "сюрприз" (закуп около одной тысячи квартир у инвестора на Ленинском проспекте), он решил проблему с дефицитом коммунальных ресурсов.

Главы районных администраций тоже изобретают формы облегчения жизни ветеранов ВОВ. Так, Фрунзенский район намерен ввести для них льготное время в бассейнах.

Всего в Петербурге под указ президента РФ попадает 6 440 человек. Строительство домов для них ведется опережающими темами, утверждают в Смольном.

Полностью решены жилищные вопросы ветеранов, проживающих в Колпинском районе, Кронштадтском, Красносельском, Петродворцовом и Пушкинском.

В режиме жесткой экономии

Вице-губернатор Роман Филимонов подчеркнул, что мероприятия по исполнению указа главы государства не сдерживает реализацию других жилищных программ, а даже наоборот. Получается "кумулятивный эффект" — расселение ветеранов способствует выезду других категорий граждан из коммуналок, так как освобождается большое количество жилых помещений.

В 2009 году на решение жилищного вопроса ветеранов будет выделено 21 млрд 656 млн 611 тыс. руб., в том числе: 9 млрд 524 млн 805,4 тыс. – из городской казны.

На все жилищные программы (расселение коммунальных квартир, госпомощь молодым семьям и бюджетникам) в текущем году предусмотрено лишь 3,4 млрд руб. (вместо 11,4 млрд). Как говорится, "почувствуйте разницу".

Так, расселение коммуналок удешевлено до 1 млрд руб. (вместо ранее запланированных 5 млрд), программа развития долгосрочного жилищного кредитования — до 373 млн (снижение почти в 4 раза), "Жилищные сертификаты" — 572 млн (в 3 раза), "Жилье для работников учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания" — 487 млн (в 3 раза), "Молодежи — доступное жилье" — 956, 5 млн (в 1,6 раз). Пострадала и программа расселения аварийного жилья.

Сегодня Смольный заявляет об увеличении финансирования некоторых из них. Вырастет незначительно финансирование программы развития долгосрочного жилищного кредитования: в 2010 году — на 250 млн руб., в 2011-м – на 300 млн. Согласно последним правкам бюджета, на эти годы планировалось выделить 170 млн.

Продлена на 2010-2012 годы программа "Молодежи – доступное жилье", заканчивающаяся в этом году. Объем ее финансирования составил: на 2010 г. — 1 млрд 18 млн руб., на 2011-й — 1 млрд 772 млн, 2012 – 2 млрд 526 млн.

Бюджет расселения коммуналок остается на текущем уровне – 1 млрд рублей. Все это далеко от первоначальных планов и заявления губернатора о неприкосновенности социальных статей расходов.

В следующем году бюджет также будет весьма сдержан в отношении программ. Похоже, что коммунальная столица переживет еще не одного губернатора и не одно его заявление о расселении.

Ирина Кравцова