Эксперт: В Курортном районе должны жить уникальные люди в уникальных условиях

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 28 октября. Курортный район — уникальный, поэтому "там должны жить уникальные люди". Такое мнение высказала на круглом столе в "Росбалте" руководитель направления загородной недвижимости компании "Прогаль" Людмила Юшина.
 
По ее словам, "уникальным людям" должны быть "созданы уникальные условия проживания". Люди они состоятельные, задержки с платой за коммунальные услуги не будет, уверена риэлтор (в Петербурге этот постулат не работает — среди обеспеченных горожан очень много должников по квартплате, самый низкий процент задолженности среди пенсионеров — Прим. ред.).
 
В Курортный район пришел новый покупатель, констатировала Юшина. Он приобретает, как правило, сразу два соседних участка. Поэтому плотность проживания снижается, а комфортность повышается. "Там совершенно другой уровень жизни. Вместо 14 халуп построены 18 потрясающих коттеджей!" — восхищено сказала она.
 
Директор департамента долевого строительства компании "Адвекс" Сергей Марков отметил, что "аборигены" уже не вписываются в новый портрет жителя района. Новый покупатель имеет достаток верхушки среднего класса. По его мнению, цены на недвижимость здесь в длительной перспективе будут расти.

Вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленобласти Александр Гиновкер отметил, что у "новых жителей" только одна проблема — транспортная перегруженность района. Расширение Приморского проспекта эту проблему не решит. Может быть, решит КАД.

Некоторый дискомфорт создает и социальная неоднородность: богатые апартаменты нередко соседствуют со скромненькими домами.
А также много брошенных участков. Так, например, практически развалившаяся вилла Рено. Она неоднократно горела, многое украдено. Если земельный участок используется неэффективно, по нему необходимо принимать решение, считает эксперт.

Он также отметил, что колоссальной проблемой является мусор. Вокруг озера Щучье — сплошные помойки.