Правила торговли: взятки, коррупция и шантаж

Публичное подписание соглашений с предпринимателями Хасанского рынка не обошлось без скандала: на глазах репортера "Росбалта" были вскрыты типичные злоупотребления и махинации на петербургских рынках. 

В Доме предпринимателя на улице Маяковского, 46 вот второй день проходит формальное мероприятие: коммерсанты, ранее торговавшие на Хасанском рынке, добровольно подписывают некие трехсторонние соглашения о том, что соглашаются со сносом рынка и готовы до постройки нового работать в торговом комплексе "Ириновские ряды" (Ириновский пр. д.1). Стороны соглашения: КЭРППиТ, Общественный совет по развитию малого предпринимательства при губернаторе Петербурга и субарендаторы ТК "Хасанский".

Предприниматели подписывают соглашение

"Росбалт" писал уже о конфликте вокруг Хасанского рынка, однако на этот раз в ходе публичной дискуссии неожиданно вскрылись пикантные детали, проясняющие некоторые коллизии. Так, после нескольких жестких реплик от коммерсантов, прозвучавших в конференц-зале Дома предпринимателя, председатель Общественного совета по развитию малого предпринимательства при губернаторе Петербурга Елена Церетели выступила с неожиданно резкой речью, в которой прозвучали серьезные обвинения в адрес "лидеров повстанческого движения" — т.е. администрации Хасанского рынка и учредителей его управляющей компании, ООО "ОМИ".

Елена Церетели рассказала, что накануне сразу несколько предпринимателей с Хасанского пришли в Совет, не имея на руках договоров, – по ее мнению, это означает, что коммерсанты платили за аренду на Хасанском неофициально, т.е. "вчерную". Церетели заявила, что готова назвать фамилии этих предпринимателей, если это потребуют компетентные органы или общественность.

Елена Церители

Кроме того, Елена Церетели рассказала, как шли переговоры с учредителями ООО "ОМИ" или их представителями. По ее словам, эти "люди обманывали арендаторов Хасанского", потому что не соглашались на выгодные предложения Смольного, включающие в себя выкуп участка по льготной цене и учет пожеланий местных коммерсантов.

"Цена на участок Хасанского на последних торгах упала в четыре раза, до 100 млн рублей. Но ваши представители признались мне в приватной беседе, что не готовы платить даже такие небольшие деньги за выкуп. Им было жалко этих денег, хотя по сравнению с их доходами это копейки. Я думаю, они решили не платить ничего, рассчитывая выкрутить руки администрации города, шантажируя Петербург акциями протеста", — завила Елена Церетели.
 
В результате участок, где расположен Хасанский рынок, достался городу, который теперь планирует построить там три очереди рынка: продовольственный, вещевой и автозапчастей. Как заявил "Росбалту" глава КЭРППиТ Евгений Елин, Хасанский рынок все равно пришлось бы снести, потому что федеральные законы с 2012 года требуют, чтобы торговля велась только в капитальных сооружениях.

Общая площадь застройки составит 15 тысяч квадратных метров, причем там будет предусмотрено 600 парковочных мест. Евгений Елин несколько раз эмоционально отвечал на вопросы предпринимателей, утверждая, что цена аренды в новом комплексе не будет превышать среднюю рыночную по городу.

Тут начался новый виток скандала: предприниматели на встрече заявили, что хотят услышать конкретные суммы по аренде, а Елин не смог их назвать. Тогда суммы начали озвучивать предприниматели. Выяснилось, что администрация ТК "Ириновские ряды", куда временно отправили торговать арендаторов с Хасанского, вымогает у коммерсантов деньги за право торговли на этом рынке. Как рассказали возмущенные торговцы, сумма "входа на рынок" составляет от 10 тысяч рублей с точки, при этом коммерсантов также вынуждают выкупать "хорошие места" – т.е. платить дополнительно десятки тысяч рублей за право торговать там, где удобно. Эти поборы не отменяют арендной платы, высокой по сравнению с платой на снесенном Хасанском рынке – до 2 тысяч рублей за квадратный метр в месяц вместо тысячи рублей.

Любопытно, что предлагая предпринимателям с Хасанского места на ТК "Ириновские ряды", чиновники Смольного всерьез рассуждали в СМИ о каких-то льготах, которые якобы там будут предоставлены – отсутствие арендной платы в первый месяц и льготные тарифы в последующие. То, что в реальности с новых торговцев на "Ириновских рядах" берут в десятки раз больше, стало для чиновников откровением – если, конечно, они удивлялись искренне.

Еще один пикантный момент: условия торговли на "Ириновских рядах". Коммерсанты сообщили "Росбалту", что торговля там ведется с голой, необустроенной территории. При этом посещаемость этого рынка очень низкая. Получается, что владельцы непопулярного частного рынка получили возможность решить свои финансовые и организационные проблемы за счет предпринимателей с Хасанского рынка – те платят арендные деньги да еще привлекают новых покупателей.

Начальник управления торговли КЭРППиТ Сергей Палинчук, также присутствовавший на встрече, оказался не готов к резким вопросам торговцев. Так, он привел в качестве положительного примера рынок "Гражданский" на Руставели, куда предложили перебраться торговцам "Апрашки". По мнению чиновника, этот рынок стал хорошей альтернативой "Апрашке", и поэтому "Ириновские ряды" также станут хорошей заменой Хасанскому. В ответ торговцы объяснили Сергею Палинчуку, что даже за три года рынок "Гражданский" не смог "раскрутиться" — несмотря на административный нажим и бесплатную рекламу в аффилированных со Смольным СМИ, там пустуют торговые места и крайне мало покупателей.

Сергей Палинчук

На встрече в Доме предпринимателей также присутствовал член Общественной палаты России Александр Брод, однако он вел себя очень скромно, если не сказать, робко, и в целом поддержал действия администрации Санкт-Петербурга.

К финалу встречи чиновники устали сдерживать себя, а общее настроение выразили начальник управления торговли КЭРППиТ Сергей Палинчук и председатель Общественного совета по развитию малого предпринимательства при губернаторе Петербурга Елена Церетели. Они, не сговариваясь, заявили торговцам примерно следующее: "Власть не обязана создавать вам тепличные условия. В России рыночная экономика. Рынок – это борьба. Так боритесь, а не нойте!"

Евгений Зубарев, фото и видео автора