"Ленфильм" получит казарму в Кронштадте, но продаст участок на Тамбасова

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 13 декабря. В 2016 году киностудия "Ленфильм" планирует открыть филиал в городе Кронштадт. Об этом, как передает корреспондент "Росбалта", сообщил генеральный директор студии Эдуард Пичугин. При этом "Ленфильм" планирует избавиться от своих территорий на юго-западе Петербурга, на улице Тамбасова.

Пичугин сообщил, что киностудия согласовывает с правительством Петербурга условия предоставления в собственность земельного участка и нежилых зданий военного городка №2 в Кронштадте. Речь идет о 2-ой западной оборонительной казарме, которая расположенная на улице Зосимова. Объект находится "в удовлетворительном состоянии и требует небольших вложений". В отремонтированной казарме разместятся производственные объекты студии, в частности, коллекция реквизита и костюмов.

Площадь участка составляет 4 га, помещений — 24 тыс кв метров. Передача земельного участка согласована на условиях целевого предоставления и размещения объектов культуры без проведения торгов. Плановые сроки передачи объекта — 1-2 квартал 2016 года. Плановый срок реализации проекта — 5 лет. Прогнозный объем инвестиций - 450 млн рублей — включает строительство дополнительных павильонов и освоение территории.

При этом "Ленфильм" планирует продать активы на улице Тамбасова. Пичугин отметил, что там находятся ветхие строения с изношенными инженерными сетями. Киностудия провела анализ по эффективному использованию данного актива. Было принято решение о внесении изменения по назначению земельного участка на улице Тамбасова. Функциональная категория была изменена с зоны общественно-деловой застройки на зону среднеэтажной и многоэтажной квартирной жилой застройки. С учетом внесенных изменений в генплан Петербурга оценка рыночной стоимости недвижимости "Ленфильма" на улице Тамбасова составила 2,1 млрд рублей.

"При реализации актива на улице Тамбасова киностудия сможет досрочно выполнить обязательства по кредиту ВТБ и продолжить развитие киностудии за счет собственных средств", - заявил Пичугин.