Правительство одобрило законопроект о защите ипотечников

Правительство РФ поддержало законопроект, направленный на защиту прав заемщиков, обязательства которых обеспечены ипотекой. Это следует из официального отзыва. опубликованного на сайте кабмина.

Законопроектом предлагается ограничить размер неустойки (штрафа, пени) за неуплату ипотечного кредита, заключенного с физическим лицом, по аналогии с нормами, установленными Федеральным законом «О потребительском кредите (займе)». Согласно этим нормам «максимальная сумма начисляемой неустойки не может превышать 20% годовых (если проценты на сумму потребительского кредита за период нарушения начисляются) либо 0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения обязательства (если проценты на сумму потребительского кредита за период нарушения не начисляются)».

«Установление единообразных подходов в правовом регулировании потребительских кредитов (займов) и выданных физическим лицам кредитов (займов), обеспеченных ипотекой, в том числе по ограничению размера неустойки (штрафа, пени), концептуально поддерживается», — отмечается в документе.

Там же указано, что «предельный размер неустойки (штрафа, пени) по кредитам (займам), обеспеченным ипотекой, должен быть ниже».

Ранее Минфин РФ внес в правительство предложение о продлении субсидирования ипотеки до 31 декабря 2016 года. Объем выдаваемых кредитов увеличивается до 1 трлн рублей, при этом по кредитам, выдаваемым с 1 марта 2016 года, при действующей ключевой процентной ставке в 11% годовых субсидия устанавливается в размере 1,5% годовых.