Fitch предупредило о негативе из-за Brexit для рынка жилья Великобритании
Решение Великобритании выйти из состава Евросоюза (Brexit), принятое по итогам референдума 23 июня, может оказать долгосрочное негативное влияние на рынок жилья страны, хотя едва ли приведет к снижению ее суверенного рейтинга. Об этом заявили в международном рейтинговом агентстве Fitch.
«Неопределенность в отношении модели и сроков Brexit отразится на уровне доверия при покупке и съеме жилья. Устойчивость экономики Великобритании в долгосрочной перспективе станет ключевым фактором для показателя незанятых площадей и продления долгосрочных арендных соглашений», — цитирует «Интерфакс» обзор Fitch.
Аналитики агентства отмечают, что предварительные данные указывают на нежелание продавцов недвижимости снижать цены, однако наиболее важным моментом станет способность и желание банков рефинансировать уже выданные кредиты и условия, которые они предложат для рефинансирования.
Ранее стало известно, что средняя арендная плата за жилье в Лондоне в июле снизилась в годовом выражении впервые с ноября 2010 года — до 1280 фунтов с 1287 фунтов в июле 2015 года.
Согласно данным риэлторского портала Rightmove, цены на жилье за четыре недели, завершившиеся шестого августа, снизились на 1,2% по сравнению с предыдущим четырехнедельным периодом. Падение продаж жилья в прошлом месяце было самым значительным с 2008 года.
