Не менее 6% российских семей готовы сегодня приобрести жилье с помощью ипотечных кредитов

МОСКВА, 26 ноября. Не менее 6% российских семей готовы сегодня приобрести жилье, воспользовавшись ипотечными кредитами. Об этом, как передает корреспондент 'Росбалта', заявил заместитель председателя Госстроя РФ Владимир Пономарев в среду на заседании коллегии ведомства. По его словам, стоимость ликвидных активов граждан РФ в настоящее время составляет 50 млрд. долларов. При этом ежегодно в стране вводится в эксплуатацию жилья на сумму 15 млрд. долларов. Таким образом, отметил Пономарев, 'существует платежеспособный спрос на жилье, который при массовом ипотечном кредитовании уже в ближайшие годы может возрасти в 5-6 раз'.

В Госстрое подчеркнули, что падение объемов жилищного строительства в России в последние годы обусловлено резким сокращением участия государства в его финансировании. Доля капитальных вложений государства в конце 80-х годов превышала 85%, а в 2001 году за счет средств бюджетов всех уровней было введено всего около 20% жилья. При этом не были сформированы механизмы, обеспечивающие приток из внебюджетных источников. С 2000 по 2002 годы стоимость жилья на первичном рынке увеличилась на 49%, на вторичном рынке - на 72%, а средняя стоимость строительства возросла на 69%. По-прежнему средняя цена на первичном рынке почти вдвое превышает стоимость строительства. В Госстрое отметили, что, поскольку строящегося жилья явно не хватает, 'у продавцов появляется возможность искусственно завышать цены на первичном рынке, а вторичный рынок догоняет его по ценам'.