Минпромэнерго: Государство будет стимулировать спрос на рынке жилья

МОСКВА, 10 ноября. Начальник отдела жилищной политики Департамента строительства и ЖКХ Минпромэнерго РФ Михаил Куликов заявил, что государство будет стимулировать спрос на рынке жилья РФ путем адресной целевой поддержки отдельных категорий граждан. Об этом сегодня 'Росбалту' сообщили в Центре общественных связей министерства.

Куликов сообщил, что с 2005 года начинается второй основной шестилетний этап реализации федеральной целевой программы 'Жилище'.

'С целью повышения ее эффективности будет уточнена структура, состав и содержание программы. В ней будет учтены разработка и принятие нормативных актов федерального и регионального уровней с целью реализации пакета законопроектов. В программе будут выделены два принципиальных блока: государственное стимулирование спроса на рынке жилья путем адресной целевой поддержки отдельных категорий граждан и государственное стимулирование предложения на рынке жилья путем формирования инженерной инфраструктуры участков для строительства жилья, а также реформирования и модернизации жилищно-коммунального хозяйства', - отметил чиновник Минпромэнерго.

Куликов уточнил, что 'вклад федеральных органов в жилищную реформу России - это формирование нормативной базы и реализация федеральных целевых программ'. 'Россия прочно встала на путь рыночных реформ. И сфере жилищного строительства. Здесь главная задача - это формирование рынка жилья с учетом интересов и возможностей различных категорий граждан, в том числе и тех, кого относят к категории 'малоимущих', - заявил чиновник Минпромэнерго.

Он напомним, что для улучшения жилищных условий населения страны Правительством и Госдумой РФ был разработан пакет из 27 документов, направленных на развитие рынка жилья. Эти проекты уже частично приняты. 10 июня весь пакет принят Госдумой в первом чтении. Из них 17 законопроектов 10 июля приняты во втором чтении. 31 июля в третьем последнем чтении приняты 8 законопроектов, они уже утверждены президентом России. 13 октября в первом чтении принят законопроект 'О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации'. Таким образом, в осеннюю сессию Госдуме предстоит рассмотреть 19 законопроектов - 9 в третьем чтении, 10 - в двух чтениях. Второе чтение по 10 наиболее сложным законопроектам намечено на 25 ноября. В том числе, по Жилищному и Градостроительному кодексам, о жилищно-накопительных кооперативах, о защите 'дольщиков', о тарифном регулировании.

Как подчеркнул Куликов, главенствующее положение в пакете занимает проект Жилищного кодекса РФ, в котором, в частности, определяются категории граждан, имеющих право на получение 'бесплатного' жилья. По мнению чиновника, новая редакция Градостроительного кодекса совместно с Земельным кодексом должна обеспечить комплексность и взаимосогласованность норм, регулирующих деятельность по территориальному планированию, подготовке и реализации инвестиционных проектов в сфере строительства. Также он отметил, что введение новых законодательных актов позволит урегулировать деятельность государства, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц в этой сфере.

'Более полутора десятков законопроектов направлены на снятие ряда существующих ограничений, развитие системы ипотечного жилищного кредитования и привлечение инвестиций в жилищное строительство, уменьшение транзакционных издержек, в том числе за счет отмены нотариального удостоверения договора ипотеки (сегодня - 1,5 % от суммы сделки), формирование кредитных историй и системы страхования ипотечных кредитных рисков. Ряд законов имеет большое значение для реформирования и модернизации жилищно-коммунального комплекса. Они направлены на создание условий для привлечения в эту отрасль российских и иностранных инвесторов, создание системы эффективного тарифного регулирования, формирование ясной ценовой политики, реструктуризацию долгов предприятий ЖКХ', - заявил Куликов.