Parex banka планирует инвестировать в реконструкцию «Москвы»

РИГА, 3 октября. Латвийский банк Parex banka предполагает обеспечить финансирование для крупного российского проекта - реконструкции универмага «Москва» (Москва, Ленинский проспект), которая начнется в следующем году. Как сообщает BizNews.lv, об этом газете «Ведомости» сказал председатель совета директоров ОАО «Универмаг «Москва» Григорий Рабинович.

По его словам, на прошлой неделе акционеры универмага внесли в департамент градостроительства Москвы новый проект реконструкции семиэтажного магазина, в ходе которой к нему будут пристроены 34-этажная офисная башня, новые торговые галереи и развлекательный комплекс под рабочим названием «Огни Москвы». Общая площадь универмага увеличится до 132 тыс. 500 кв. м, а торговая - с 10 тыс. 300 до 20 тыс. 893 кв. м.

Первый этаж торгового центра займут крупный продуктовый супермаркет и магазин детских товаров, четыре верхних этажа - магазины одежды, аксессуаров и т. д. А на месте хозяйственного двора (2 тыс. кв. м позади магазина) разместится крытый продуктово-сельскохозяйственный рынок.

По оценкам директора департамента торговой недвижимости Colliers International Максима Гасиева, весь проект обойдется инвесторам в $200-250 млн.

Бюджет реконструкции пока не определен: сейчас General Investment Group ведет переговоры с несколькими фондами, уточнил заместитель гендиректора «Москвы» Владимир Греков.

Одним из них может стать инвестфонд Parex Asset Management латвийского Parex banka: согласно последнему годовому отчету ОАО «Универмаг «Москва», с апреля 2006 года здание универмага находится в залоге у банка под обеспечение нескольких кредитов на общую сумму 24,5 млн евро.

Parex banka и его фонд - партнеры General Investment Group по ряду проектов в странах Балтии, напомнил Рабинович.

Универмаг «Москва» открылся в 1963 году. Выручка в 2006 году составила 1,56 млрд рублей. Акционеры - около 80% принадлежит структурам, аффилированным с General Investment Group (ЗАО «Генеральная инвестиционная корпорация»), 10,7% - гендиректору Дмитрию Ульяницкому, оставшийся пакет - менеджменту универмага.

Parex banka является одним из стабильно растущих латвийских коммерческих банков с активами более 4,2 млрд. EUR Parex banka предлагает своим клиентам интегрированные услуги в таких сферах, как кредитование, расчетные карты, лизинг, управление активами и торговля ценными бумагами. В филиалах банка по всей Латвии работает более 2 тыс. 200 человек. Помимо этого, представительства, филиалы и дочерние компании Parex banka открыты в 15 странах мира, в том числе - филиалы в Гамбурге, Мальмо, Берлине, Стокгольме и Таллине, дочерние банки AP Anlage und Privatbank AG в Ш ве й царии и Parex Bankas в Литве. Parex banka является единственным партнером по сотрудничеству American Express в Латвии и Литве, у которого есть право эмитировать кредитные карты American Express. Parex banka присвоены следующие международные рейтинги : Moody's Investors Service - Baa3 (investment grade), Fitch Ratings - BB+, Capital Intelligence - BBB (investment grade).

Parex Asset Management - дочерняя компания Parex banka, под управлением которой находятся активы в объеме более 1 млрд евро. Таким образом, компания является крупнейшей управляющей компанией в странах Балтии, а также одной из наиболее опытных компаний в Центральной и Восточной Европе. Услуги по управлению активами компания предлагает как местным, так и международным клиентам - частным лицам, корпоративным клиентам, инвестиционным фондам, а также пенсионным планам 2 и 3 уровня и страховым компаниям. Дочерние предприятия PAM предлагают услуги клиентам в Литве, России, Украине и Казахстане.