Эксперт: Инициатива Роспотребнадзора приведет к росту ставок по ипотеке

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 31 июля. Если споры об отмене страхования жизни и здоровья заемщиков при ипотечном кредитовании будут продолжаться, банкам придется изменить процентные ставки по ипотеке. Такое мнение в ходе круглого стола высказал руководитель «Санкт-Петербургского ипотечного агентства» Владислав Назаров

«Вынуждать заемщика заключать договор страхования нельзя. Однако если разговоры об отмене ипотечного страхования будут продолжаться, банкам придется изменить процентные ставки по ипотечным кредитам. Во избежание проблем с налоговыми органами банки установят новые процентные ставки - с учетом страховки и без», - уверен Назаров. При этом, как полагает эксперт, процентная ставка для заемщиков без страховки будет гораздо выше ставки по кредиту, в который уже учтено страхование жизни и здоровья.

Как полагает полномочный представитель президента Российской гильдии риэлторов по Северо-Западу Павел Созинов, вопрос о необходимости отмены обязательного страхования заемщиков при заключении ипотечного договора, нельзя решить однозначно. «С одной стороны, необходимо защитить банки от невозвратов, с другой - права заемщиков», - отметил Созинов в ходе круглого стола. По мнению эксперта, «нельзя отбирать у страховщиков сложившийся рынок и делать банки более уязвимыми».

Напомним, что 24 июля Роспотребнадзор обнародовал свою официальную позицию относительно законности обязательного страхования жизни и здоровья заемщика при ипотечном кредитовании. В официальном ответе ведомства на запрос Ассоциации российских банков (АРБ) указано, что личное страхование заемщиков должно быть добровольным - общепринятая банковская практика (в обязательном порядке страховать жизнь и здоровье заемщиков) признана незаконной и противоречащей правам потребителей.