В Новосибирске аренда квартир подешевела на 20%

НОВОСИБИРСК, 21 января. В Новосибирске с конца октября 2008 года аренда квартир снизилась в среднем на 20%. Об этом заявил руководитель отдела аренды агентства недвижимости «Афина Паллада» Олег Юриков, пишет газета "Ведомости".

В то же время, по словам директора агентства «Акрополь» Зафара Умарова, спрос на аренду квартир упал в 4 раза. При этом в базе «Жилфонда» - рекордные 2 тыс. предложений о сдаче в наем, тогда как обычно их - 650-700.

К концу прошлого года наибольшие потери понесли хозяева двухкомнатных квартир — в среднем они стоили на 12,1% меньше, чем в декабре 2007 года, доход от сдачи трехкомнатной квартиры уменьшился на 11,1%, а однокомнатные стали дешевле на 2,3%.

По словам риэлторов, падение цен коснулось наиболее популярного — примерно 60% рынка — жилья экономкласса (однокомнатная квартира стоит 10 - 12 тыс. руб. в месяц). В среднем (50 - 90 тыс. руб.) и верхнем (от 90 тыс. руб.) ценовых сегментах цены не изменились, но квартиры пустуют по несколько месяцев.

Как отметил руководитель отдела аренды агентства Александр Чернокульский, к лету цены могут вернуться к уровню конца 2005 года, когда арендовать однокомнатную квартиру стоило от 7 тыс. руб., двухкомнатную — от 10 тыс. руб., трехкомнатную — от 13 тыс. руб.