Эксперт: Строителей спасет государственно-частное партнерство

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 16 апреля. Строительную отрасль может спасти схема финансирования возведения жилья в форме государственно-частного партнерства и маневренный фонд, считает руководитель аналитического центра ГК «Бюллетень Недвижимости» Сергей Бобашев.

Как передает корреспондент «Росбалта», об этом Бобашев заявил на открытом совещании Российской Гильдии риэлторов, Ассоциации банков Северо-Запада и Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, прошедшем в рамках Международного строительного форума «Интерстройэкспо-2009».

Эксперт отметил, что объемы сделок на первичном рынке жилья упали в 2-3 раза, вторичном – на треть. Спрос на "первичке" сосредоточился исключительно в сегменте высокой готовности дома или уже сданного жилья. «Строители даже не пытаются предлагать квартиры со сроком сдачи домов позже 2009 года. Покупатель понимает, что нулевой цикл – это слишком большой риск», - сказал Бобашев.

Первичный рынок, подчеркнул он, в условиях кризиса оказался неконкурентноспособным. До последнего времени на нем в основном приобретали жилье более состоятельные граждане. Если год назад могли себе позволить купить квартиру 15-17% петербуржцев, то сегодня – 5-7%.

Руководитель аналитического центра предложил пути спасения строительной отрасли. Первый вариант – строить дома по схеме государственно-частного партнерства. Второй – создать маневренный фонд, где бы люди могли временно пожить между продажей имеющегося жилья и строительством, переездом в новое. «Это необходимо сделать, чтобы поддержать на плаву строительный комплекс», - заключил он.