Эксперты: Заморожены почти все новые проекты жилищного строительства

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 16 апреля. В Петербурге заморожены практически все новые объекты и проекты жилищного строительства. Об этом на открытом совещании Российской гильдии риэлторов, Ассоциации банков Северо-Запада и Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области заявила вице-президент Ассоциации банков Северо-Запада Елена Хазова, передает корреспондент «Росбалта».

"Речь идет о строящихся домах низкой степени готовности, либо проектируемых", - пояснила вице-президент.

Руководитель аналитического центра ГК «Бюллетень Недвижимости» Сергей Бобашев привел более оптимистические данные. По его словам, сегодня в состоянии строительства находится около 300 домов, из которых 100 - уже сданы, заморожены - около 50-60.

Он отметил, что новых объектов в последние месяцы практически не появляется. "Только в марте было объявлено о закладке первых 4 домов. Летом увидим ценовое дно, возможно, раньше. Как только инвесторы почувствуют дно, может быть, они разморозят объекты", - дал свой прогноз Бобашев.

Статистику по официальному замораживанию объектов недвижимости привел вице-президент ГУД, директор филиала компании GVA Sawyer в Санкт-Петербурге и СЗФО Николай Вечер. По его данным, в настоящее время строится 2,6 млн кв. м жилья, при этом официально объявлено о замораживании 5,3 млн кв. м. Строится 500 тыс. кв. м офисной недвижимости, заморожено - 2 млн 430 тыс. кв. м. Возводится 125 тыс. кв. м торговых объектов, заморожено - 260 тыс. кв. м. Строится 680 тыс. кв. м складской недвижимости, заморожено - 460 тыс. кв. м.

Он отметил, что объем предложений жилой недвижимости на первичном рынке составляет 2,4 млн кв. м, летом 2008 года – 2,3 млн кв. м. На вторичном рынке сегодня предлагают 7,6 млн кв. м, год назад - 7 млн кв. м. За это время цена на "первичку" упала на 9%, на "вторичку" — на 11%.