В Кузьминках разгорается гаражный конфликт

МОСКВА, 15 октября. Конфликт между властями и владельцами гаражей разгорается в Кузьминках. Несколько лет назад автовладельцы, заплатив немалую сумму, получили парковочные места для своих машин. Теперь же местные власти заявляют, что строения установлены незаконно и требуют их снести, сообщают "Вести-Москва".

Гаражный вопрос был решен для жителей этого дома всего на четыре года. Они купили парковочное место в так называемом легковозводимом укрытии - или ЛВУ, когда въезжали в новые квартиры. Строители ЛВУ уверяли автовладельцев, что все документы - в порядке, а теперь управа требует всё это снести. Причем, каждому собственнику по отдельности.

Парковка возводилась с согласия бывшего главы управы района Кузьминки. Документ гласит: "Разрешить устройство крытого парковочного кармана". Но, как выяснилось теперь, чиновник разрешил то, чего не мог разрешить по закону.

"В соответствии с законодательством города Москвы, действующем на тот момент, глава управы не имел права издать такое распоряжение. Такое решение имел право принять только префект Юго-Восточного административного округа. К сожалению, такого нормативного акта не было принято", - объясняет адвокат Антон Ляпин.

Каждый из шести десятков собственников мест на этой парковке заплатил по 110 тысяч рублей фирме, которая с согласия управы и построила гараж. Теперь платить нужно вновь за снос.

Четыре года на незаконно возведенные гаражи местные чиновники внимания не обращали. Зато теперь винят людей, что те не догадались, что решения управы бывают и незаконными.

"В отношении легковозводимых конструкций по Зеленодольской 36/1, 2 в свое время было распоряжение главы управы, и они были поставлены организацией "Гидротехник". После этого было предостережение прокуратуры о незаконности издания данного распоряжения, и издано распоряжение главы управы об отмене данного распоряжения", - говорит первый заместитель главы управы района Кузьминки Сергей Воробьев.

Что делать теперь - автовладельцы не знают. Машины и сейчас во дворе ставить некуда.

"Сегодня говорят: все, что вы наделали, это незаконно. Почему? Потому, что земля не узаконена. Для меня, как для потребителя, какое это имеет значение. Я заключил договор, я заплатил деньги", - считает владелец гаража Альберт Вельдяев.

В Кузьминках - три незаконно возведенных укрытия для машин. Все их строила одна и та же фирма. В суд управа уже подала почти на всех собственников.

За землю под гаражом люди готовы платить городу арендную плату. Но власти продолжают настаивать на сносе этих конструкций. Что будет вместо гаражей, пока неизвестно. Во всяком случае, на генеральном плане Москвы нет так необходимых району парковочных мест.

Напомним, в Москве реализуется программа "Народный гараж". Строительство ведется на 109 площадках. Как сообщает столичный стройкомплекс, на сегодняшний день горожане уже подали более 70 тыс заявлений о присоединении к реализации программы. При этом уже заключено более 6,5 тыс. предварительных договоров на общую сумму 3 млрд руб.

Все поступающие документы обрабатывают представители территориальных управлений дирекции гаражного строительства. Городские власти приняли решение дать возможность участникам долевого строительства открыть аккредитивы и внести на свой личный счет 30% (105 тыс руб) от общей стоимости машиноместа.

Сама же цена машиноместа фиксируется при оформлении договоров долевого участия, и на сегодняшний день составляет 350 тыс руб. Оставшуюся сумму москвичи могут внести в момент оформления основного договора долевого участия.