В Петербурге приступают к реконструкции Никольского рынка

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 4 августа. Реставрационно-строительные работы на федеральном памятники - Никольском рынке, проект реконструкции которого существует с начала 90-х годов, начнутся в октябре 2011 года. Завершить работы ЗАО "Никольские ряды" планирует к декабрю 2013 года. Объем инвестиций в проект составляет $220 млн.

Как пишет "Коммерсант", историко-культурная экспертиза показала, 70% здания находится в аварийном состоянии. Реставрационно-строительные работы планируется завершить к декабрю 2013 года, после их окончания в здании будут размещены бизнес-центр класса А, конференц-центр, рестораны, кафе, торговая галерея и четырехзвездочный отель Crowne Plaza с номерным фондом в 350 номеров (оператором отеля будет InterContinental Hotels Group). Торговая площадь будет занимать примерно 10% от общей площади строений. Объем инвестиций в проект составляет $220 млн. Проект реставрации осуществляет студия Алексея Михайлова, а в качестве генерального проектировщика привлечена мастерская "Евгений Герасимов и партнеры".

По данным ЕГРЮЛ, учредителем ЗАО "Никольские ряды" являются Федор Морозов и ООО "Холдинговая компания "Сосново"", которая, в свою очередь, учреждена четырьмя физическими лицами. На рынке "Никольские ряды" связывали с холдингом Venture Investment & Yield Management LLP Андрея Якунина, сына главы РЖД Владимира Якунина. В самом Venture Investment & Yield Management LLP вчера сообщили, что компания не является владельцем ЗАО "Никольские ряды", а осуществляет "консультационные услуги по управлению проектом в интересах сторонних инвесторов". На сайте Venture Investment & Yield Management LLP ЗАО "Никольские ряды" стоит в ряду других проектов, которые реализовывает VIYM.

В "Никольских рядах" подтвердили, что ознакомились с этим письмом и заверили, что понимают значение Никольских рядов для города и сделают все возможное для того, чтобы сохранить первоначальный облик здания. "Так, мы сами внесли изменения в первоначальный проект, уменьшив высоту крыши с 24 до 18 м. В ходе реставрационных работ мы сохраним даже больше, чем предписано контролирующими органами", — убеждают в пресс-службе ЗАО "Никольские ряды".

Генеральный директор "Infoline Аналитика" Михаил Бурмистров считает логичным то, что Никольские ряды не будут целиком ориентированы под торговлю. "В противном случае, думаю, было бы сложно найти арендаторов на все помещения из-за недавнего открытия в центре города торговых центров "Галерея" и "Стокманн". Однако я считаю, что определенный интерес к этому проекту с точки зрения ритейла все равно будет", — заключил эксперт.