Сотрудники нотариата и милиции завладели сотней квартир

Главное следственное управление СК РФ мо Москве закончило расследование уголовного дела в отношении бывшего нотариуса Игоря Когатько, сына экс-командующего Железнодорожными войсками России генерал-полковника Григория Когатько. По версии правоохранительных органов, он являлся членом группировки, в которую входили также другие столичные нотариусы, адвокаты и сотрудник МУР Юрий Егоров. Они в массовом порядке подделывали завещания, договоры ренты и купли-продажи, благодаря чему произошла незаконная смена собственников более чем на сто объектов недвижимости.

В окончательной редакции Игорю Когатько предъявлены обвинения по ч.4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере). Сейчас он знакомится с томами дела. Примечательно, что бывший нотариус заключил сделку со следствием, рассказал обо всех эпизодах преступной деятельности (всего их более 90), описал способы и приемы составления поддельных завещаний и доверенностей, а также назвал всех своих сообщников. В результате обвинения также были предъявлены сотруднику 11-го отдела Управления уголовного розыска ГУ МВД РФ по Москве Юрию Егорову и адвокату Николаю Никонову. Первый сейчас находится под домашним арестом, а второго выпустили на свободу под крупный залог. Фигурантами дела являются более десятка юристов, нотариусов, риэлторов сотрудников правоохранительных органов и Центров социального обслуживания (ЦСО) города Москвы. Материалы в отношении Когатько выделены в отдельное производство из общего расследования деятельности преступной группы.

Выйти на след «квартирной мафии» в феврале 2010 года удалось сотрудникам УВД ВАО Москвы. К ним обратились знакомые 81-летней Натальи Фель, владевшей квартирой на Средней Первомайской улице. Женщина, ранее завещавшая им квартиру, при загадочных обстоятельствах исчезла в 2007 году. Однако, когда пропавшую по суду признали умершей, обнаружилось, что при помощи непонятно откуда взявшегося еще одного завещания у квартиры пенсионерки появились новые собственники. Из документа следовало, что свое жилище Фель оставила неизвестной никому приезжей. По данному факту было возбуждено дело по статьям УК РФ 159 (мошенничество) и 105 (убийство).

Оперативники выяснили, что документы о смене собственника были заверены у столичного нотариуса Игоря Когатько. Изучив его деятельность, представители правоохранительных органов, по их словам, вышли на след настоящей квартирной мафии, от действий которой страдали как одинокие граждане, так и люди, имеющие семьи.
По данным сыщиков, одним из активных участников группировки был сотрудник МУР Юрий Егоров. Он долгое время работал в милиции, во время одного из задержаний даже получил пулевое ранение. Последние годы оперативник служил в 11-м отделе Управления уголовного розыска, которое специализируются на раскрытии преступлений в сфере недвижимости. В обязанности Егорова, в частности, входил сбор сведений о проблемных квартирах, владельцы которых исчезли, были убиты и т.д., а также не имеют близких родственников. Опер передавал соответствующую информацию в официальные органы и просил не регистрировать никаких сделок с этими объектами недвижимости.

По данным участников расследования, таким образом, у сотрудника МУР формировалось база данных на фактически бесхозные квартиры. В какой-то момент он стал делиться этими сведениями со знакомым адвокатом Николаем Никоновым. Тот дружил с Когатько, который согласился оформлять поддельные завещания на такое жилье (за каждый «липовый» документ нотариус брал $10 тыс.). Затем Егоров снимал запрет на сделки с квартирами, далее они оформлялись на подконтрольных группировке людей – мелких торговцев, алкоголиков и т.д.. Затем жилье либо сдавалось на длительный срок, либо пускалось в продажу.

По словам сыщиков, эта только те участники мафии, на которых пока собраны неопровержимые доказательства. В материалах дела фигурируют другие нотариусы, адвокаты, а также сотрудники правоохранительных органов и Центров социального обслуживания города Москвы (их представители ухаживают за пенсионерами, одинокими людьми, инвалидами).

Именно милиционеры и соцработники были основными поставщиками сведений о проблемных квартирах. Причем нередко в тот момент, когда объекты недвижимости попадали в поле зрения участников группировки, их владельцы – одинокие пенсионеры и алкоголики, приезжие, которым престижное жилье досталось по наследству, - были еще живы. Потом же оказывалось, что они пропали без вести или убиты, а их квартиры проданы.

Для решения криминальных проблем в группировке существовали так называемые черные риэлторы, имевшие обширные связи в преступной среде. В частности, в материалах оперативников фигурирует риэлтор Алексей Пичугин, хороший знакомый Юрия Егорова. Когда в милицию обращались родственники погибших или исчезнувших людей, чьими квартирами мошенники уже завладели при помощи «липовых» завещаний, опер Егоров сводил их с Пичугиным, которого представлял крупным адвокатом по вопросам недвижимости.

Тот сразу предлагал пострадавшим своеобразную сделку: он помогает вернуть жилплощадь, но тут же ее продает и забирает половину суммы себе. При этом Пичугин демонстрировал оригиналы документов на квартиры. Многие вынуждены были соглашаться. Стоит отметить, что Алексей Пичугин был главным свидетелем обвинения по делу об убийстве главного редактора русской версии журнала Форбс Пола Хлебников. По версии следствия, в свое время на риэлтора покушались те же жители Чечни, которые потом расстреляли и журналиста. Благодаря своим показаниям Пичугин попал под госзащиту, которая была снята с него только недавно.

Другим черным риэлтором, фигурирующим в материалах расследования, является Мадина Раджабова. Она принимала участие в сделках только с элитной недвижимостью в центре столицы. Раджабова – тоже давняя знакомая правоохранительных органов. В 2006 году она подозревалась в транспортировке из Дагестана в Москву крупных партий фальшивых долларов и рублей. Выручка от продажи подделок, по данным МВД РФ, шла на финансирование чеченских боевиков. Однако тогда Раджабову привлекать к ответственности не стали. Ее роль в преступлении была незначительной, а одна из российских спецслужб предоставила документы, что Мадина является ее агентом.

Александр Шварев