Открывать магазины на первых этажах в столице теперь запрещено

МОСКВА, 28 мая. Столичная мэрия запретила пристраивать к жилым домам отдельный вход, сделав невозможным открытие магазинов на первых этажах. Изменения в постановление о перепланировке помещений в многоквартирных и жилых домах Сергей Собянин подписал 15 мая. Текст постановления опубликован на официальном сайте столичного правительства.

В новом документе исключены слова "наружных тамбуров, крылец", что де-факто запрещает присоединение подобных архитектурных элементов к домам.

В результате этих изменений перевод квартир в нежилой фонд был полностью заблокирован, сообщает РБК слова гендиректора юридической компании Urvista Алексея Петропольского. По его словам, в "подвешенном" состоянии оказалось около 700 московских помещений. Почти все они получили согласования надзорных органов, но не могут быть переведены именно из-за нового постановления властей.

"Перевод в нежилой фонд с обустройством отдельного входа и раньше вызывал массу трудностей", — отметил председатель комитета по делам предпринимателей-инвалидов "Опоры России" московского отделения "Опоры России" Игорь Федотов. Принятие запретительной нормы фактически означает, что спальные кварталы в Москве лишаются возможности развития инфраструктуры в шаговой доступности, а малый и средний бизнес — возможности развиваться, подчеркнул он.

Сложности с переводом помещений из жилого в нежилой фонд возникли у предпринимателей еще в феврале, когда департамент городского имущества Москвы, по их словам, не выдал ни одного разрешения. Об этом в середине мая 70 малых и средних предпринимателей написали в открытом письме мэру Москвы с просьбой разобраться в причинах блокировки.

Предприниматели, которые специализируются на переоформлении квартир на первых этажах жилых домов под магазины, не готовы менять сферу деятельности и намерены отстаивать свои права. Для этого они организовали Ассоциацию собственников недвижимости, а соответствующие документы на регистрацию передадут в Минюст в ближайшее время, рассказал глава объединения Владимир Капустин.

"Своим решением власти нарушают нормы Конституции, позволяющие собственникам владеть, распоряжаться и пользоваться принадлежащей им собственностью, а также Жилищного кодекса, предусматривающего необходимость организации отдельных входов в нежилые помещения", - отметил он.

Ассоциация намерена отстаивать свои права "всеми законными способами, в том числе и в судах", добавил Капустин.

Ранее сообщали СМИ, предприятия торговли и общепита смогут работать в ночное время в помещениях жилых домов. Минстрой подготовил проект постановления правительства, исключающий из действующего законодательства пункт, который запрещал каким-либо предприятиям, расположенным в многоквартирных домах, с 1 июля 2015 года работать после 23 часов. Об этом говорится в письме уполномоченному по защите прав предпринимателей Борису Титову. Информацию также подтвердили в пресс-службе министерства.