Эксперт рассказал, как повышение первого взноса за льготную ипотеку стабилизирует цены

Центральный банк пояснил, что главная цель повышения первоначального взноса по ипотеке — предотвращение попадания заёмщиков в долговые ямы, и подчеркнул, что первоначальный взнос является важным показателем финансовой дисциплины граждан.

Доцент департамента политологии Финансового университета при Правительстве РФ Геворг Мирзаян высказал своё мнение относительно возможного повышения первоначального взноса по льготной ипотеке. Эксперт указал, что увеличение стартового порога может усложнить доступ к льготной ипотеке. Он подчеркнул важность анализа различных категорий льготной ипотеки, предназначенной для разных групп населения, таких как молодые семьи и айтишники. С другой стороны, Мирзаян отметил, что такой шаг может привести к стабилизации рынка, поскольку льготная ипотека, как правило, относится к жилью в новостройках, и перенасыщенный спрос с небольшим первоначальным взносом приводит к росту цен на новое жилье, что несоразмерно стоимости вторичного рынка, пишет ИА RuNews24.ru.

Он высказал мнение, что для решения проблемы необходимо не только повысить первоначальный взнос, но и расширить льготную ипотеку на вторичное жилье. Такой шаг, по мнению эксперта, поможет избежать перекосов в стоимости жилья и предотвратить злоупотребления со стороны застройщиков.

Отвечая на вопрос о том, что делать гражданам в условиях нестабильных реальных доходов, Мирзаян призвал к поиску компромисса. Он подчеркнул, что, несмотря на сложности, первоначальный взнос все равно является необходимым.