Posted 28 февраля, 20:12
Published 28 февраля, 20:12
Modified 28 февраля, 20:23
Updated 28 февраля, 20:23
Цены на жилье могут начать снижаться уже в первой половине текущего года, сообщает «Комсомольская правда» со ссылкой на эксперта по недвижимости, члена совета Гильдии риэлторов Московской области Романа Вихлянцева.
Ажиотажная активность рынка в 2023 году была обусловлена несколькими факторами: широкой доступностью льготных ипотечных программ, благодаря которым некоторые смогли купить себе в инвестиционных целях по две-три квартиры, а также наличествовавшей до середины прошлого года комфортной для вторичного рынка ставкой по ипотеке в 7-8%. Однако рост ключевой ставки, потянувшей за собой банковские проценты, ужесточения Центробанком регуляторных мер по сделкам с ипотекой, исчерпание лимитов по программам господдержки, изменили ситуацию.
По словам эксперта, в настоящее время спрос на жилье упал вдвое. Это касается как рынка новостроек, так и сегмента вторичного жилья. По его мнению, причина в приостановке льготных программ, а также в том, что ипотека на вторичном рынке сейчас выдается под 16-18%.
«Я жду снижения цен на первичном рынке летом. У застройщиков есть хорошая подушка безопасности. Но к лету этот запас, скорее всего, кончится — и тогда мы ждем более серьезного снижения цен», — отмечает Роман Вихлянцев, добавляя, что на рынке вторичного жилья цены, вероятно, начнут падать весной.
© Все права защищены. При использовании информации гиперссылка на сайт www.rosbalt.ru обязательна. Полные правила
Сетевое издание «Информационное агентство «РосБалт». Средство массовой информации зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций,
регистрационный номер серия ЭЛ № ФС 77-86109 от 2 ноября 2023 г.
Учредитель: ООО «ПремьерМедиаИнвест»
Главный редактор: Яременко Николай Николаевич
Телефон: +7 (499) 110-58-85 / +7 (985) 271-73-59
Электронный адрес: [email protected] / [email protected]
Адрес редакции: 109044, Москва г, вн.тер.г. муниципальный округ Таганский, ул Воронцовская, д. 20, этаж 2, ком. 14
Реклама на сайте: Юлия Лыскова, [email protected]