Концепция растет в цене

Процесс расселения коммуналок будет нарастать по геометрической прогрессии, убежден председатель Жилищного комитета правительства Петербурга Юнис Лукманов. Между тем, он весьма сдержанно оценил полугодовые итоги продвижения городской Концепции жилищной политики в целом. «Есть успехи и проблемы», - отметил он.

Главу ЖК очень беспокоит рост цен на жилье: за год ценник вырос в два раза. Тем не менее, правительство Петербурга, безусловно, выполнит свои обещания, заявил чиновник.

Неплохой результат

Смольный подписался к 2011 году сократить количество очередников в два раза. При этом решить свой жилищный вопрос смогут 130 тысяч семей очередников, обещают чиновники.

По мнению Юниса Лукманова, самой болезненной темой Концепции жилищной политики является расселение коммунальных квартир. Тем не менее, он считает, что этот процесс будет нарастать по геометрической прогрессии.

За полтора года совместными усилиями расселено более 5 тысяч коммуналок. Это не плохой результат, оценил Юнис Лукманов. Если на начало 2007 года их числилось 118 тыс. 310, то на 15 июня 2008 года — 113 тыс. 171, сообщил чиновник. С участием бюджета расселено 322 квартир, в которых проживало 1 тыс. 288 семей.

В настоящее время к продаже готовы еще 1 тыс. 270 коммуналок. Готовы в том плане, что по ним достигнуто согласие всех жильцов. Здесь, в основном, проживают очередники. Планируется, что 610 из них будут расселены за счет предоставления субсидий.

Напомним, что с апреля 2008 года реализуется городская программа «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге». В рамках программы к 2011 году намечено расселить 56,5 тыс. семей, из которых 40,5 тысячи — очередники.

В течение текущего года Смольный намеревается расселить 2 тыс. 167 квартир. Из них порядка 500 квартир — за счет оказания госсодействия гражданам. На эти цели в бюджете предусмотрено 1,5 млрд рублей. Остальные 1 тыс. 667 квартир будут расселены за счет средств инвесторов, путем перераспределения и выкупа гражданами освободившихся комнат.

По словам главы ЖК, на сегодня соцвыплаты на сумму 465 млн рублей предоставлены 336 семьям. Благодаря этому планируется расселить 181 квартиру. Пока же расселены 22 квартиры, а по 50-ти — согласовано приобретения жилых помещений для расселенцев.

Америка подвела

В Петербурге на рынке ипотечного кредитования складывается тяжелая ситуация. И началось это с Америки. Российский рынок отреагировал на заморские проблемы повышением процентной ставки, отметил Юнис Лукманов.

Пока темпы кредитования, по его словам, остаются оптимистическими. За шесть месяцев 2008 года выдано 11 тыс. 35 ипотечных кредитов на общую сумму 28 млрд рублей. В прошлые годы за этот период было выдано менее 7 тыс. кредитов, а за весь 2007 год предоставили 18 тыс. 648 кредитов на общую сумму 46,8 млрд рублей.

В течение текущего первого полугодия в рамках программы оказано государственное содействие 718 семьям на сумму 537 млн руб. За весь 2007 год было оказано содействие в отношении 763 участников программы при финансировании в объеме 400 млн рублей.

Всего же в текущем году в рамках программы запланировано улучшение жилищных условий в отношении более 1,5 тыс. семей-участников программы. На это из горбюджета выделено 933 млн рублей. Смольный планирует к 2012 году оказать госсодействие 10 тыс. семьям городских очередников.

Ветераны Великой Отечественной «идут приоритетно»

Глава Жилищного комитета сообщил, что за первое полугодие почти 4 тыс. семей инвалидов и ветеранов Великой Отечественной войны получили новые квартиры. Он напомнил, что все ветераны-городские очередники получат новое жилье до 1 мая 2010 года.

По словам чиновника, из 55 тыс. российских ветеранов Великой Отечественной в Петербурге проживает треть. В начале 2008 года на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий состояло 17 тыс. 547 семей инвалидов и ветеранов. По истечению первого полугодия на очереди числится 13 тыс. 594 семей, принятых на учет до 1 марта 2005 года.

Лукманов пояснил, что сократить очередь удалось за счет ее актуализации, выделения жилья по договорам соцнайма и предоставления госсубсидий. Он уточнил, что по всем городским жилищным программа ветераны «идут приоритетно».

Обеспечение жильем будет осуществлено в следующем порядке: в 2008 году его получат все инвалиды Великой Отечественной войны; до 1 марта 2009 года - участники; до 1 мая 2010 года - граждане, награжденные медалью "За оборону Ленинграда", и граждане, награжденные знаком "Жителю блокадного Ленинграда".

Помогли молодым и бюджетникам

По данным Жилищного комитета, в течение первого полугодия улучшили жилищные условия благодаря участию в целевой программе «Молодежи - доступное жилье» 759 молодых семей Петербурга. За этот период выплаты в виде субсидий составили почти 730 млн рублей. Всего в этом году планируется улучшить жилищные условия 1 тыс. 60 участников программы, а до 2010 года - помощь из горбюджета получат 3 тыс. семей.

В 2007 году содействие в решении жилищного вопроса было оказано 370 семьям, что обошлось бюджету в 395 млн рублей.

Что касается бюджетников-очередников, то данные по ним за первое полугодие отсутствуют. Тем не менее, в текущем году чиновники обещают улучшить жилищные условия 780 семьям (в 2007 году помогли 470 семьям). На это в бюджете предусмотрено 954 млн рублей.

Кроме того, в 2008 году посодействуют в расширении жилплощади 1 тыс. 53 семьям очередников, проживающих в отдельных квартирах, но стесненных условиях. Для этого в бюджете отложено 953 млн рублей. За период реализации программы «Санкт-Петербургские жилищные сертификаты» (апрель – май 2008 года) оказано содействие 260 семьям на сумму 744 млн рублей.

Итоги и планы на год

В результате реализации пяти городских жилищных программ в первом полугодии осчастливлены 2 тыс. 73 семьи. Для этого из бюджета выплачено 2,475 млрд рублей. Всего же в текущем году предстоит улучшить жилищные условия 9 тыс. 570 семьям. Из них 3 тыс. 712 – за счет инвестора. За остальных город заплатит 5,469 млрд рублей.

В 2008-2009 годах для государственных нужд в Петербурге будет построено 9,8 тысячи однокомнатных квартир, в том числе в 2008 году - 3,7 тысячи квартир, в 2009-м - 6,1 тысячи.

Ирина Кравцова, Росбалт-Петербург