Эксперт объяснил рост цен на недвижимость в Петербурге

Стоимость жилья в Петербурге выросла под влиянием сразу нескольких факторов. Об этом читателям «Росбалта» рассказал агент по недвижимости Антон Семячкин. Эксперт согласен с экспертами, которые заявляют о росте цен более чем на 12% по итогам ушедшего года.

«Основная причина — субсидированная ипотека, которая привела к повышению стоимости первичной недвижимости. Закономерно поднялись расценки на вторичное жилье, поскольку их собственники, как правило, планируют приобретение новостроек и не могут позволить себе не поднять цены», — объяснил Семячкин.

Он добавил, что на ситуацию на рынке также могло повлиять повышение ставки НДС до 20%: застройщики были вынуждены увеличить стоимость жилья.

«К тому же многие люди копили на первоначальный взнос. Пошла цепная реакция. В стране выросли цены, все резко начали скупать квартиры, из-за чего те подорожали еще сильнее», — подытожил эксперт.

Закон, повышающий ставку НДС с 18 до 20%, вступил в силу с января 2019 года. Программу по субсидированию ставок по ипотеке на уровне 6,5% годовых запустили в мае 2020 года.