Posted 18 марта 2023,, 08:59

Published 18 марта 2023,, 08:59

Modified 1 февраля, 19:58

Updated 1 февраля, 19:58

Член градостроительного совета Петербурга Кондиайн рассказал, почему территорию «серого пояса» опасно отдавать исключительно под жилую застройку

Член градостроительного совета Петербурга Кондиайн рассказал, почему территорию «серого пояса» опасно отдавать исключительно под жилую застройку

18 марта 2023, 08:59
Фото: - Вероника Undina

Территории старых промышленных зон в Северной столице занимают более 6 тыс. гектаров городской площади, и их реновацией давно пора заняться. Об этом на круглом столе в медиацентре «На Марсовом поле» (Марсово поле, 3) заявил Михаил Кондиайн, член градостроительного совета Санкт-Петербурга, член-корреспондент Российской академии архитектуры и строительных наук.

Петербургский закон о комплексном развитии территорий сейчас поставлен «на паузу» до 2024 года — однако конечной целью программы КРТ должно стать в том числе эффективное использование бывших промышленных зон города.

«Когда мы говорим о комплексном развитии территорий, ключевое слово тут — комплексное, — отметил Кондийан. — Если комплексность ограничивается строительством жилья с детскими садами, школами и поликлиниками — это болезненная ситуация. Потому что отдавать территорию „серого пояса“ просто под застройку жильем довольно опасно, можно нанести вред городской инфраструктуре в целом».

Эксперт отмечает, что пора определить четкую политику в отношении промышленных зон Петербурга. Например, зарезервировать территории, которые должны стать будущими магистралями и транспортными узлами и затем обрасти городскими пространствами благодаря свободному рынку.

«На самом деле, хорошо, что историю с КРТ мы пока поставили на паузу, потому что мы сегодня находимся в вакууме с точки зрения градостроительной идеологии и политики. Нам пора сформулировать для общества, экспертного сообщества, правительства и бизнеса ключевые понятия и ценности в этой области», — резюмировал Кондийан.

Напомним, реновацию жилых кварталов в Петербурге, которую предусматривало законодательство о комплексном развитии территорий, «заморозили» до 1 января 2024 года.