Дмитрий Прокофьев. Готовы ли россияне еще больше рисковать?

Центральный банк РФ поведал о важном в «Отчете о развитии банковского сектора в РФ. Декабрь 2022»: объем денег на счетах эскроу в ноябре сократился. Не намного — на 25 млрд (-0,6%), — но это впервые в истории.

Счета эскроу — это такой «бассейн с двумя трубами»: с одной стороны люди льют в него свои деньги, взятые в долг у банков, а с другой стороны банки выдают деньги строителям после сдачи объекта (раскрытие эскроу-счетов).
По итогам 10 месяцев 2022-го эскроу-счета увеличились на 1 050 млрд, но по сравнению с 10 месяцами 2021-го чистый приток на эскроу-счета — минус 40,6%.

Так вот, снижение «уровня денег» в этом бассейне означает, что люди стали «вливать» их меньше, или, говоря иначе, спрос на первичку реально стал снижаться.

Почему это важно? Потому что «строительство» — один из ключевых драйверов экономики РФ, работа застройщиков — одна из причин, по которой ВВП сократился меньше прогнозных значений весны.

Но: спрос на первичку тянула «льготная ипотека», т. е. поощрение заемщиков к взятию на себя дополнительных кредитных рисков. Вопрос в том, готовы ли заемщики эти риски накапливать и дальше?

Дмитрий Прокофьев, экономист, автор Telegram-канала «Деньги и песец»