В Екатеринбурге будут судить инвестора и застройщика, растративших деньги дольщиков

В Екатеринбурге будут судить председателя правления ЖСК «Авиатор» и руководителя компании-застройщика ООО «АН „Базис“. Как сообщили в пресс-службе прокуратуры Свердловской области, они обвиняются по статьям о растрате чужого имущества и злоупотреблении полномочиями, повлекших существенный вред правам и законным интересам граждан и организаций (ст. 160 УК РФ и ст. 201 УК РФ).

По версии следствия, 145 граждан заключили договоры паевого участия с жилищно-строительным кооперативом „Авиатор“, который являлся инвестором строительства многоквартирного дома по улице Бахчиванджи в Екатеринбурге (жилкомплекс „Кольцовский“).
Фактически выполнение работ по возведению объекта на основании договора подряда выполняло агентство недвижимости „Базис“. Строительство ЖК „Кольцовский“ было начато в конце 2012 года с установленным сроком его завершения во втором квартале 2015 года.

По версии следствия, в 2014—2015 годах директор „АН ‚Базис‘ при пособничестве председателя правления ЖСК ‚Авиатор‘ из корыстных побуждений присвоил и растратил денежные средства, поступившие от граждан в качестве паевых взносов, в размере свыше 18,4 млн рублей.

Директор заключал договоры займа с собой, как физическим лицом, а также с председателем правления ‚Авиатора‘ и с другим юридическим лицом. По данным договорам займа денежные средства впоследствии не возвращены и на строительство дома не направлены. Также директор ‚АН ‚Базис‘ получал денежные средства под отчет и не отчитался по ним.

При этом из указанной суммы 3,6 млн рублей по договорам займа поступили на личный счет председателя правления ‚Авиатора‘.
Кроме того, директор ‚Базиса‘ на денежные средства, поступившие от пайщиков на строительство дома, приобрел земельные участки стоимостью свыше 84,6 млн рублей, право собственности на которые зарегистрировано за ‚АН ‚Базис‘.

Таким образом, деньги, внесенные пайщиками на строительство квартир, были потрачены застройщиком, в том числе на приобретение земельных участков в собственность организации.

Жилкомплекс ‚Кольцовский‘ в настоящее время, в 2018 году, построен лишь на 90%.

Уголовные дела направлены для рассмотрения в Кировский райсуд Екатеринбурга. Подсудимые признали свою вину в совершении инкриминируемых им преступлениях.