Житель Свердловской области отсудил у застройщика 241,7 тыс. рублей за некачественную квартиру

Житель Свердловской области отсудил у АО «ЛСР. Недвижимость-Урал» 241,7 тыс. руб. за нарушенные права потребителя, сообщает пресс-служба Свердловского областного суда.

По данным облсуда, в июле 2015 года мужчина приобрел у АО «ЛСР. Недвижимость-Урал» квартиру в поселке Мичуринский по договору долевого строительства. Однако, въехав в новое жилье, покупатель обнаружил многочисленные недостатки: протекал потолок и мокли стены в прихожей, комнате, кухне, были обнаружены дефекты окон, собирался конденсат, от влаги отваливалась штукатурка, также вздулся ламинат. Кроме того, из-за влаги в квартире образовалась плесень.

«Согласно заключению, полученному от независимых экспертов, причиной недостатков является некачественное выполнение строительных работ по устройству монтажных швов оконных проемов, выполнению ограждений балкона, монтажу вентиляционной шахты, расположенной на кровле здания. Проживание и нахождение в квартире представляет опасность для здоровья и жизни человека», — рассказали в пресс-службе облсуда.

Комиссия из представителей застройщика, подрядчика и субподрядчика подтвердила недостатки. На основании составленных актов мужчина потребовал от «ЛСР. Недвижимость-Урал» их устранить, однако застройщик не исполнил требование клиента.

Свердловская региональная общественная организация «Общество защиты прав потребителей «Спутник» обратилась в интересах мужчины в Кировский районный суд Екатеринбурга с иском к застройщику, по которому требовала взыскать с компании более 500 тыс. руб., а также обязать застройщика отремонтировать цементно-песчаную стяжку вокруг вентиляционной шахты на крыше дома над квартирой пострадавшего в течение семи календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Суд удовлетворил иск частично, снизив размер компенсации морального вреда с 300 тыс. до 7 тыс. руб., а неустойки — со 100 тыс. до 70 тыс. руб. Всего суд постановил взыскать с компании 241,7 тыс. руб., почти 25 тыс. руб. из них — штраф в пользу организации «Спутник».

Также на ответчика возложена обязанность по устранению всех вышеуказанных недостатков в течение семи календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу. Кроме того, компанию обязали заплатить почти 5 тыс. руб. госпошлины в доход местного бюджета.

Застройщик не согласился с решением суда и попытался его опротестовать, однако судебная коллегия Свердловского областного суда оставила решение суда первой инстанции без изменения. Решение вступило в законную силу.