Банк России повысил до 200% коэффициент риска по ипотеке с низким взносом

Банк России повысил коэффициент риска по ипотечным кредитам с низким первоначальным взносом до 200% (было — 150%). Новые коэффициенты будут применяться к кредитам, выданным с 1 января 2019 года.

В сообщении ЦБ говорится, что решение об установлении надбавок к коэффициентам риска по этим кредитам в размере 1,0 (100%) принято советом директоров банка в рамках нового макропруденциального регулирования. Принимаемые меры направлены на обеспечение устойчивого развития ипотечного сегмента.

Ранее ЦБ уже сообщал, что с 1 января 2019 года ипотечные кредиты с первоначальным взносом 10-20% будут взвешиваться с коэффициентом риска 150%, менее 10% — 200%. Регулятор беспокоит не столько рост объемов ипотечного кредитования в целом, сколько рост его наиболее рискованного сегмента с первоначальным взносом менее 20%, уточняли в банке.

В июле ЦБ повысил коэффициенты риска по потребительским кредитам, выданным после 1 сентября 2018 года. Для ссуд с полной стоимостью кредита (ПСК) в 10-15% коэффициент риска повышен до 130%, для ПСК в 15-20% — до 150%, для ПСК в 20-25% — до 180%, для кредитов с ПСК в 25-30% — до 200%.