Эксперт Хусаинов предупредил, что рынок недвижимости в России просядет

Спрос на недвижимость в России может упасть на 10-15% к концу осени. Об этом, как сообщает ТАСС, заявил директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов.

«Вкупе с насыщением спроса и достаточно высокой динамикой роста средней стоимости квадратного метра, спрос на недвижимость будет снижаться. По сравнению с аналогичным периодом 2020 года в октябре–декабре спрос может снизиться на 10-15%, но это учитывая рекордную покупательскую активность прошлого года», — отметил он.

По его словам, часть банков изменят свои ипотечные ставки осенью, и это спровоцирует уменьшение спроса на рынке недвижимости. Он уточнил, средние одобренные ставки на рынке новостроек с июня выросли на 0,8%, на вторичное жилье — на 0,9%, на загородную недвижимость — на 1,1%.

В этом месяце Банк России пятый раз подряд повысил ключевую ставку — на этот раз до 6,75% годовых. В целом в 2021 году Центробанк суммарно повысил ставку на 250 базисных пунктов — с 4,25%.

В июле российские банки предоставили заемщикам ипотечные жилищные кредиты на общую сумму 433,077 млрд руб., что на 20,6% меньше, чем в предыдущем месяце (545,1 млрд руб.).

Банк России зафиксировал в своем обзоре, что рост ипотечного кредитования в стране замедлился в июле на 1 процентный пункт относительно июня, и такая динамика была обусловлена ужесточением условий льготной ипотеки.