Названы российские города, где стремительно выросли цены на жилье

Квадратный метр вторичного жилья подорожал в первой половине текущего года во всех 70 российских городах с населением более 300 тыс. человек, следует из подсчетов портала «Мир квартир».

При этом сильнее всего за полгода поднялась в цене готовая недвижимость в Сочи — на 31%, сообщает «Лента.ру».

Как указывают эксперты, в число локаций с «реактивно дорожающим» жильем также попали: Калуга (там «квадрат» прибавил почти 18%), Калининград, Череповец, Улан-Удэ, некоторые города Московской области, Севастополь (во всех — плюс 17%). В Ленинградской области, Магнитогорске и Воронеже стоимость квадратного метра увеличилась на 16%.

Напомним также, в конце июня девелоперы предупреждали, что цены на жилье в России могут резко вырасти, если власти введут обязательную вакцинацию для трудовых мигрантов. Строительные компании вынуждены будут потратить сотни миллионов рублей на прививки своих рабочих, а поскольку потери бизнесу компенсировать государство не будет, придется пересмотреть стоимость квадратного метра, отмечал ПРАЙМ.

«Расходы застройщиков на вакцинацию строителей-мигрантов в масштабах всей страны будут исчисляться сотнями миллионов рублей. Ответ на вопрос, каким образом девелоперы будут компенсировать финансовые потери, лежит на поверхности: за счет увеличения стоимости квадратного метра», — указал управляющий партнер «ВекторСтройФинанса» Андрей Колочинский.

По его словам, если бы вакцинация трудовых мигрантов была бесплатной, удалось бы замедлить динамику роста цен.

Ранее, 17 июня, в Минстрое РФ заявили, что на удорожание жилья в России повлияла совокупность факторов, в том числе пандемия, возросший спрос из-за льготной ипотеки и увеличение стоимости строительства.

До этого, 4 июня, вице-премьер РФ Марат Хуснуллин отметил в интервью газете «Известия», что к повышению цен на жилье в России привели пандемия коронавирусной инфекции, дефицит трудовых ресурсов, удорожание стройматериалов и льготная ипотека.

А 27 мая Хуснуллин выразил убеждение, что с ростом цен на жилье можно бороться только за счет увеличения объема предложения. В связи с этим вице-премьер призвал регионы страны начинать как можно больше новых проектов жилищного строительства.

При этом зампред правительства указал и важность сокращения административных барьеров в строительство, несмотря на то, что это связано с сокращением полномочий чиновников.

Кроме того, Хуснуллин назвал комплексное развитие территорий «тягачом, который вытащит развитие территорий».

Говоря о проблемах, вице-премьер посетовал на ускорение инфляции в целом и увеличение стоимости строительных материалов в частности, прежде всего металла, доля которого в себестоимости стройки колеблется от 2% до 30%.